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イスズハイツベル長田

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
4階、3LDK、約53㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目7
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩4分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩21分
築年月
1984年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イスズハイツベル長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.9% 低い↓
神戸市長田区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5203位
神戸市長田区
172棟中 105位
長田天神町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イスズハイツベル長田の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.2万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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イスズハイツベル長田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イスズハイツベル長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月750万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月750万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)-
2017年9月850万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)-
2017年8月850万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イスズハイツベル長田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3LDK53.39㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月5.2万円3LDK53.39㎡-15.0万円6〜10南東
2017年4月6.0万円3LDK53.39㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円3LDK53.39㎡-15.0万円6〜10
2017年2月6.0万円3LDK53.39㎡-15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.1万〜5.7万円
53.28㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
56.3㎡ / -
3階5.3万〜5.9万円
56.3㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
52.99㎡ / 西
5.2万〜5.8万円
56.3㎡ / 東
5階5.5万〜6.1万円
56.3㎡ / 南
6階
7階5.2万〜5.7万円
53.39㎡ / 南東
8階5.2万〜5.8万円
53.48㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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イスズハイツベル長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区長田天神町4丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イスズハイツベルナガタ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 長田天神町4丁目7管理形態委託
郵便番号〒653-0882管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり134円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩4分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「上沢駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 姫路信用金庫名倉支店 (248 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (449 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (666 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (676 m)
    • 神戸丸山郵便局 (831 m)
    • ファミリーマート兵庫熊野町 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園4件
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    • サンクス 神戸ひよどり越店 (584 m)
    • ファミリーマート 長田丸山店 (617 m)
    • ローソン 神戸夢野店 (675 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 兵庫熊野町店 (902 m)
  • スーパー2件
    • イズミヤ 鵯越町店 (651 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (732 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神戸市立名倉小学校 (379 m)
    • 神戸市立夢野中学校 (510 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (601 m)
    • 兵庫県立夢野台高校 (868 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (935 m)
    • 神戸市立 夢野児童館 (980 m)
    • 神戸市立丸山ひばり小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長田警察署 名倉交番 (384 m)
    • ひよどり地域福祉センター (604 m)
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    • 兵庫警察署 菊水西交番 (660 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (941 m)
    • 兵庫警察署 熊野交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
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    • 関医院 (295 m)
    • 土井歯科 (304 m)
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    • 土屋小児科医院 (336 m)
    • カインドサービス (378 m)
    • デイサービス実り (378 m)
    • 真愛たきやまホーム (382 m)
    • スリーピース(特定非営利活動法人) (406 m)
    • 大有会(医療法人社団)介護老人保健施設ドリームヒルズ滝山 (406 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園名倉幼稚園 (330 m)
    • 房王寺保育所 (354 m)
    • ふれんどほいくえん (475 m)
    • 明泉寺保育所 (561 m)
    • たちえ第二幼稚園 (574 m)
    • 名倉みふね幼稚園 (671 m)
    • 丸山小羊幼稚園 (860 m)
    • ゆりかご保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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