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グリーンヒルズ鷹取

331人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

6.2万 〜 8.7万円

住所
兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目8-1
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩20分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.38

グリーンヒルズ鷹取の基本情報

兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩15分、神戸高速鉄道東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。板宿駅から徒歩16分、新長田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンヒルズタカトリ管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市長田区 長尾町1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒653-0855管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり237円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社明石土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 神戸宮丘郵便局 (583 m)
    • 神戸菊池郵便局 (759 m)
    • 日新信用金庫板宿支店 (814 m)
    • 神戸信用金庫板宿支店 (826 m)
    • みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (841 m)
    • 神戸山下郵便局 (931 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (987 m)
    • 神戸大道郵便局 (996 m)
  • 公園3件
    • 観音山公園 (733 m)
    • 西代蓮池公園 (913 m)
    • 西山公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長田上池田店 (236 m)
    • セブンイレブン 神戸育英高校南店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 神戸明神町店 (764 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (902 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (946 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (969 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (985 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (991 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 西長田店 (165 m)
    • ダイエー 板宿店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立育英高校 (149 m)
    • 神戸市立 五位の池児童館 (261 m)
    • 神戸市立高取台中学校 (298 m)
    • 神戸市立五位の池小学校 (305 m)
    • 神戸市立西代中学校 (308 m)
    • 私立神戸常盤大学 (579 m)
    • 兵庫県立青雲高校 (604 m)
    • 私立神戸常盤女子高校 (618 m)
    • 兵庫県立長田高校 (673 m)
    • 兵庫県立長田商業高校 (674 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高取山ふれあいのまちづくり協議会 (132 m)
    • 長田警察署 平和台交番 (209 m)
    • 神戸常盤大学図書館 (580 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (587 m)
    • 長田庄山地域福祉センター (704 m)
    • 須磨消防署板宿出張所 (743 m)
    • 長田警察署 大谷交番 (815 m)
    • 池田地域福祉センター (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜地歯科医院 (54 m)
    • 島崎内科クリニック (71 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸長田営業所 (240 m)
    • 小松クリニック (290 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸板宿営業所 (296 m)
    • 内田歯科医院 (308 m)
    • 魚本耳鼻咽喉科 (395 m)
    • アキヨシ整形外科 (418 m)
    • 神戸市立 和光園 (482 m)
    • 高齢者ケアセンターながたサテライト宮丘 (543 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 高取台幼稚園 (234 m)
    • 新生保育園 (332 m)
    • 五位ノ池保育所 (421 m)
    • 神戸常盤短期大学附属幼稚園 (464 m)
    • 認定こども園禅昌寺幼稚園 (828 m)
    • しろはな幼稚園 (833 m)
    • 長田幼稚園 (875 m)
    • 育英幼稚園 (982 m)
    • みすまる保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンヒルズ鷹取の簡易査定

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グリーンヒルズ鷹取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より5.9% 低い↓
兵庫県の平均より32.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6881棟中 4817位
神戸市長田区
180棟中 100位
長尾町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンヒルズ鷹取の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンヒルズ鷹取の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グリーンヒルズ鷹取の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南西-
2018年12月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)
2018年11月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南西-
2018年11月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)
2018年10月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒルズ鷹取の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階6.2万円
3,800円
2.0ヶ月
-
3DK
57.0㎡
お気に入り詳細を見る
4階6.1万円
3,800円
2.0ヶ月
-
2DK
37.0㎡
お気に入り詳細を見る
1階7.7万円
3,800円
2.0ヶ月
-
3LDK
82.0㎡
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4階6.6万円
3,800円
2.0ヶ月
-
2DK
43.0㎡
お気に入り詳細を見る
3階6.6万円
3,800円
2.0ヶ月
-
2DK
43.0㎡
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4階7.8万円
3,800円
2.0ヶ月
-
1LDK
54.0㎡
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4階8.6万円
3,800円
2.0ヶ月
-
2DK
69.0㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 357 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月7.8万円3LDK82.14㎡15.7万円-1〜5
2018年12月7.7万円3LDK82.14㎡15.5万円-1〜5
2018年12月6.6万円2DK43.0㎡13.2万円-1〜5
2018年12月7.7万円3DK57.0㎡15.5万円-1〜5-
2018年12月6.6万円2DK43.59㎡13.3万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ鷹取の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.5万円
54.0㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
53.0㎡ / 南
9万〜10万円
82.14㎡ / 南
2階6.1万〜6.8万円
54.56㎡ / 南
5.9万〜6.6万円
53.0㎡ / 南
8.2万〜9万円
72.51㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
82.0㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
57.0㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
72.51㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
82.55㎡ / 南
4階4.1万〜4.6万円
37.61㎡ / -
5.9万〜6.5万円
53.0㎡ / -
7万〜7.7万円
61.37㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
89.0㎡ / 南
5階6.2万〜6.9万円
54.56㎡ / 南
6万〜6.6万円
53.84㎡ / -
7.6万〜8.4万円
68.51㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識