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グリーンヒルズ鷹取

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

住所
兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目8-1
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩20分
築年数
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒルズ鷹取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.0% 低い↓
神戸市長田区の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4746位
神戸市長田区
181棟中 98位
長尾町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グリーンヒルズ鷹取の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グリーンヒルズ鷹取の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒルズ鷹取の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年8月1,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)
2017年8月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒルズ鷹取の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.2万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 326 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.2万円3LDK73.09㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月6.6万円2DK43.59㎡13.2万円-1〜5
2017年6月9.5万円3LDK82.0㎡19.0万円-1〜5
2017年6月6.7万円3DK61.0㎡13.5万円-1〜5
2017年6月6.6万円2DK43.59㎡13.3万円-1〜5
2017年6月7.6万円2DK53.84㎡15.3万円-1〜5
2017年6月7.9万円3DK57.32㎡15.8万円-1〜5
2017年6月6.1万円1DK37.61㎡12.3万円-1〜5
2017年6月8.4万円3DK61.37㎡16.8万円-1〜5
2017年6月6.4万円2LDK63.0㎡12.8万円-1〜5
2017年6月8.2万円3LDK73.09㎡-20.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK61.0㎡16.0万円-1〜5
2017年6月6.2万円3DK57.0㎡12.5万円-1〜5
2017年6月6.1万円2DK53.0㎡12.3万円-1〜5
2017年6月6.6万円2DK43.0㎡13.2万円-1〜5
2017年6月7.5万円1LDK54.0㎡15.1万円-1〜5
2017年6月11.2万円4LDK89.0㎡11.2万円-1〜5
2017年5月8.4万円3DK61.37㎡16.8万円-1〜5
2017年5月6.6万円2DK43.59㎡13.3万円-1〜5
2017年5月6.3万円1LDK54.56㎡12.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ鷹取の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
54.0㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
53.0㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
82.14㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
54.56㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
53.0㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
73.09㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
82.0㎡ / 南西
3階6.3万円〜6.9万円
57.0㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
61.37㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
89.0㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
54.0㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
69.65㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
61.37㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
89.0㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
54.56㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
53.84㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
68.51㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーンヒルズ鷹取の基本情報

兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の西代駅で徒歩15分、神戸高速鉄道東西線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンヒルズ鷹取(グリーンヒルズタカトリ)管理会社日本総合住生活
住所兵庫県 神戸市長田区 長尾町1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒653-0855管理員巡回
築年数1994年9月管理費1㎡あたり238円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩15分
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社明石土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸宮丘郵便局 (583 m)
    • 神戸菊池郵便局 (759 m)
    • 日新信用金庫板宿支店 (814 m)
    • 神戸信用金庫板宿支店 (826 m)
    • みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (841 m)
    • 神戸山下郵便局 (931 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (987 m)
    • 神戸大道郵便局 (996 m)
  • 公園3件
    • 観音山公園 (733 m)
    • 西代蓮池公園 (913 m)
    • 西山公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長田上池田店 (236 m)
    • セブンイレブン 神戸育英高校南店 (304 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 神戸明神町店 (764 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (902 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (946 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (969 m)
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    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (991 m)
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    • トーホーストア 西長田店 (165 m)
    • ダイエー 板宿店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立育英高校 (149 m)
    • 神戸市立 五位の池児童館 (261 m)
    • 神戸市立高取台中学校 (298 m)
    • 神戸市立五位の池小学校 (305 m)
    • 神戸市立西代中学校 (308 m)
    • 私立神戸常盤大学 (579 m)
    • 兵庫県立青雲高校 (604 m)
    • 私立神戸常盤女子高校 (618 m)
    • 兵庫県立長田高校 (673 m)
    • 兵庫県立長田商業高校 (674 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高取山ふれあいのまちづくり協議会 (132 m)
    • 長田警察署 平和台交番 (209 m)
    • 神戸常盤大学図書館 (580 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (587 m)
    • 長田庄山地域福祉センター (704 m)
    • 須磨消防署板宿出張所 (743 m)
    • 長田警察署 大谷交番 (815 m)
    • 池田地域福祉センター (820 m)
  • 病院/医療10件
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    • 島崎内科クリニック (71 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸長田営業所 (240 m)
    • 小松クリニック (290 m)
    • 株式会社ツクイ 神戸板宿営業所 (296 m)
    • 内田歯科医院 (308 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • 新生保育園 (332 m)
    • 五位ノ池保育所 (421 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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