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ローレル東尻池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
2階、3DK、約47㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円2階, 3DK, 約47㎡の例
売買履歴22017年07月11日更新
家賃相場6.5万 〜 6.8万円
表面利回り11.3% 〜 13.82階, 3DK, 約47㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.99

391人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目11-21
交通
  • 神戸市営海岸線「苅藻駅」徒歩9分
築年月
1986年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレル東尻池の基本情報

ローレル東尻池は、1986年07月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は618万~621万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルヒガシシリイケ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 東尻池町4丁目11-21管理形態委託
郵便番号〒653-0022管理員巡回
築年月1986年7月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建4階建間取り3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市長田区東尻池町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の苅藻駅で徒歩9分、アクセス良好です。高速長田駅から徒歩15分、新長田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 姫路信用金庫神戸西支店 (581 m)
    • ファミリーマート神戸御崎 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 神戸信用金庫御崎支店 (898 m)
    • 淡路信用金庫新長田支店 (914 m)
    • 神戸信用金庫西神戸支店 (954 m)
  • 公園2件
    • 真陽緑地 (571 m)
    • 新湊川公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長田東尻池店 (73 m)
    • セブンイレブン 神戸梅ヶ香町2丁目店 (261 m)
    • セブンイレブン 神戸湊川インター店 (342 m)
    • ファミリーマート 神戸菅原通店 (635 m)
    • ファミリーマート 長田浜添通店 (696 m)
    • ファミリーマート 兵庫高松町店 (712 m)
    • セブンイレブン 神戸長田駒栄町店 (818 m)
    • ローソン 長田北町二丁目店 (835 m)
    • ファミリーマート 兵庫芦原通店 (878 m)
    • セブンイレブン 神戸細田町4丁目店 (878 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (288 m)
    • マックスバリュ 長田南店 (482 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (570 m)
    • サンディ長田菅原店 (570 m)
    • A-プライス 菅原店 (782 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (883 m)
    • ライフ 長田店 (890 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西神戸朝鮮初級学校 (161 m)
    • 神戸女子洋裁専門学校 (188 m)
    • 神戸市立 真野児童館 (266 m)
    • 神戸市立真野小学校 (318 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (405 m)
    • 神戸市立長田中学校 (418 m)
    • 神戸市立真陽小学校 (621 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (687 m)
    • 神戸市立御蔵小学校 (787 m)
    • 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長田警察署 湊川大橋交番 (399 m)
    • 兵庫県警察本部 地域部機動パトロール隊 (707 m)
    • 長田警察署 御蔵交番 (740 m)
    • 神戸市役所 保健福祉局 保健所 食肉衛生検査所 (763 m)
    • 神戸市役所 環境局 事業部 高松事業所 (892 m)
    • 長田消防署大橋出張所 (898 m)
    • 神戸市長田区役所 (898 m)
    • 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (917 m)
    • 動物検疫所神戸支所 苅藻検疫場 (931 m)
    • 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 王内科医院 (31 m)
    • 王歯科医院 (60 m)
    • 清水医院 (157 m)
    • 奥平眼科医院 (159 m)
    • 松田眼科医院 (163 m)
    • 中塚歯科医院 (174 m)
    • 鈴木診療所 (192 m)
    • 川田外科胃腸科 (253 m)
    • みちもとレディースクリニック (259 m)
    • 真野デイサービスセンター (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園たから保育園 (52 m)
    • たから保育園 西園舎 (78 m)
    • しりいけ保育所 (232 m)
    • あいあい病児保育所 (379 m)
    • 認定こども園神楽こども園 (631 m)
    • 運南保育所 (806 m)
    • 菅原保育所 (838 m)
    • 駒栄保育所 (877 m)
    • 認定こども園近田幼稚園 (923 m)
    • こぐまプリスクール新長田園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレル東尻池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレル東尻池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格618万~621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より45.4% 低い↓
兵庫県の平均より60.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6410位
神戸市長田区
186棟中 141位
東尻池町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレル東尻池の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ローレル東尻池の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
680万〜710万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレル東尻池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万円です。専有面積は約47㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月550万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)-
2017年5月550万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレル東尻池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:11.3% 〜 13.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円3DK44.7㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.5万円3DK44.7㎡6.5万円13.0万円1〜5
2015年10月6.8万円2LDK56.38㎡6.8万円13.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレル東尻池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.5万〜7.9万円
56.38㎡ / 南東
6.2万〜6.6万円
47.3㎡ / -
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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