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ワコーレフォルトゥーナ長田南

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,100万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目3-8
交通
築年月
2003年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレフォルトゥーナ長田南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.1% 低い↓
神戸市長田区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4704位
神戸市長田区
172棟中 94位
東尻池町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレフォルトゥーナ長田南の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレフォルトゥーナ長田南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比1,000万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレフォルトゥーナ長田南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,080万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年11月1,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月1,080万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-
2017年10月1,300万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月1,080万円1〜54LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)-

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ワコーレフォルトゥーナ長田南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK53.48㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレフォルトゥーナ長田南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.8万円
58.11㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
60.3㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
68.96㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
60.3㎡ / 南
4階
5階7.5万〜8.2万円
53.48㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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ワコーレフォルトゥーナ長田南の基本情報

兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線の苅藻駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレフォルトゥーナナガタミナミ管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市長田区 東尻池町6丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒653-0022管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり6円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート長田浜添通 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • ファミリーマート長田東尻池 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 神戸東尻池郵便局 (436 m)
    • ファミリーマート兵庫高松町 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 神戸信用金庫御崎支店 (750 m)
    • 神戸二葉郵便局 (764 m)
    • 神戸御崎郵便局 (830 m)
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    • セブンイレブン 神戸二葉町店 (741 m)
    • セブンイレブン 神戸腕塚町店 (927 m)
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    • サークルK アスタくにづか店 (960 m)
    • ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 (981 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ真野 (149 m)
    • マックスバリュ 長田南店 (206 m)
    • 業務用食品館 アクロガーデン駒ヶ林店 (762 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御崎 (847 m)
    • 業務スーパー 菅原店 (881 m)
    • ダイエー グルメシティ 新長田店 (899 m)
    • パルクみさき (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 真野児童館 (56 m)
    • 西神戸朝鮮初級学校 (287 m)
    • 神戸市立真野小学校 (291 m)
    • 神戸女子洋裁専門学校 (505 m)
    • 神戸市立真陽小学校 (538 m)
    • 神戸市立 志里池児童館 (587 m)
    • 神戸市立 駒栄児童館 (684 m)
    • 神戸市立長田中学校 (689 m)
    • 神戸市立浜山小学校 (854 m)
    • 神戸市立長田南小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 動物検疫所神戸支所 苅藻検疫場 (632 m)
    • 長田消防署大橋出張所 (756 m)
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  • 病院/医療10件
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    • かもめ歯科 (250 m)
    • 伊集院歯科医院 (310 m)
    • 王内科医院 (333 m)
    • 王歯科医院 (337 m)
    • くじめ内科 (347 m)
    • ウィルケア訪問看護ステーション (368 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • しりいけ保育所 (98 m)
    • たから保育園 (346 m)
    • たから保育園 西園舎 (393 m)
    • 駒栄保育所 (686 m)
    • あいあい病児保育所 (691 m)
    • 運南保育所 (701 m)
    • 近田幼稚園 (742 m)
    • 社会福祉法人神戸保育会神楽保育園 (827 m)
    • こぐまプリスクール新長田園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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