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藤和シティホームズ落合南長崎

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,520万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都豊島区南長崎5丁目3-3
交通
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ落合南長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15788位
豊島区
1099棟中 630位
南長崎
62棟中 28位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ落合南長崎の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティホームズ落合南長崎の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,080万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ落合南長崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2018年2月5,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年10月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年10月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東-
2017年9月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.91㎡南東詳細はこちら

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藤和シティホームズ落合南長崎の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月18.0万円2LDK62.81㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ落合南長崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.3万円
64.51㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
76.39㎡ / 南東
2階15.5万〜17.1万円
64.51㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
77.53㎡ / 南東
3階14.9万〜16.4万円
62.91㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
72.4㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
90.83㎡ / 南東
4階15.3万〜16.9万円
64.51㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
80.94㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
60.21㎡ / 南東
15.4万〜17万円
64.51㎡ / 南東
18.2万〜20.2万円
76.39㎡ / 南東
6階17.4万〜19.2万円
72.4㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
72.4㎡ / 南東
20.9万〜23.2万円
87.19㎡ / 南東
7階15.6万〜17.2万円
64.51㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
72.4㎡ / 南東
21万〜23.3万円
87.19㎡ / 南東
8階15.6万〜17.3万円
64.51㎡ / 南東
17.6万〜19.4万円
72.4㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
87.19㎡ / 南東
9階15.7万〜17.4万円
64.51㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
72.4㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
87.19㎡ / 南東
10階15.7万〜17.3万円
64.0㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
71.92㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
92.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

藤和シティホームズ落合南長崎の基本情報

東京都豊島区南長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズオチアイミナミナガサキ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 南長崎5丁目3-3管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社武蔵野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (290 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (293 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (312 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (354 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (419 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (474 m)
  • 公園10件
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (197 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (200 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (243 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (346 m)
    • 南長崎花崎公園 (453 m)
    • 南長崎花咲公園 (458 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (484 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (502 m)
    • 南長崎公園 (590 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (358 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (370 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (414 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (417 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (435 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (500 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (546 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (103 m)
    • 西友 東長崎店 (345 m)
    • 東長崎 東急ストア (479 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (480 m)
    • コープみらい 西落合店 (482 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (487 m)
    • 株式会社伊勢光 (784 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (785 m)
    • サミットストア 東長崎店 (855 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第六小学校 (320 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (343 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (353 m)
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    • 江原学童クラブ (765 m)
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    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (769 m)
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    • グローバルキッズ南長崎園 (348 m)
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