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藤和シティホームズ落合南長崎

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都豊島区南長崎5丁目3-3
交通
築年数
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ落合南長崎の販売中の中古物件

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日神パレステージ南長崎

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク西落合

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  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

セザール西落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル中落合

ルーブル中落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目28-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

スカイコート新宿落合南長崎駅前

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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ウェルズパーク落合南長崎

ウェルズパーク落合南長崎

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-11
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 2件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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ルーブル新宿西落合

ルーブル新宿西落合

  • 西武新宿線「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目13-20
  • 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 売出し中

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藤和シティホームズ落合南長崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 低い↓
豊島区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17199位
豊島区
1161棟中 648位
南長崎
67棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ落合南長崎の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.8万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和シティホームズ落合南長崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年9月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東-
2017年8月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2017年8月4,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東-
2016年7月4,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.91㎡南東詳細はこちら

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藤和シティホームズ落合南長崎の簡易査定

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藤和シティホームズ落合南長崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 19.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月18.0万円2LDK62.81㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ落合南長崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万円〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.4万円
64.51㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
76.39㎡ / 南東
2階15.6万円〜17.2万円
64.51㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
77.53㎡ / 南東
3階14.9万円〜16.5万円
62.91㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
72.4㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
90.83㎡ / 南東
4階15.4万円〜17.0万円
64.51㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
72.4㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.0万円
60.21㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
64.51㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
72.4㎡ / 南東
6階17.5万円〜19.3万円
72.4㎡ / 南東
17.5万円〜19.3万円
72.4㎡ / 南東
21.1万円〜23.3万円
87.19㎡ / 南東
7階15.6万円〜17.3万円
64.51㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
72.4㎡ / 南東
21.2万円〜23.4万円
87.19㎡ / 南東
8階15.7万円〜17.4万円
64.51㎡ / 南東
17.7万円〜19.5万円
72.4㎡ / 南東
21.3万円〜23.5万円
87.19㎡ / 南東
9階15.8万円〜17.5万円
64.51㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
72.4㎡ / 南東
21.4万円〜23.6万円
87.19㎡ / 南東
10階15.8万円〜17.4万円
64.0㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
71.92㎡ / 南東
22.8万円〜25.3万円
92.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

藤和シティホームズ落合南長崎の基本情報

東京都豊島区南長崎5丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和シティホームズ落合南長崎(トウワシティホームズオチアイミナミナガサキ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 南長崎5丁目3-3管理形態-
郵便番号〒171-0052管理員日勤
築年数2003年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社武蔵野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 東京信用金庫東長崎支店 (290 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (293 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東長崎支店 (312 m)
    • 城北信用金庫長崎支店 (354 m)
    • ファミリーマート東長崎駅南 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線東長崎駅出張所 (419 m)
    • ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (474 m)
  • 公園10件
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (197 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (200 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (243 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (346 m)
    • 南長崎花崎公園 (453 m)
    • 南長崎花咲公園 (458 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (484 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (502 m)
    • 南長崎公園 (590 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 (358 m)
    • ファミリーマート トモニー東長崎駅店 (370 m)
    • ファミリーマート 西武東長崎駅前店 (414 m)
    • ローソン 長崎四丁目店 (417 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (435 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 長崎店 (500 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (546 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (103 m)
    • 西友 東長崎店 (345 m)
    • 東長崎 東急ストア (479 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (480 m)
    • コープみらい 西落合店 (482 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (487 m)
    • 株式会社伊勢光 (784 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (785 m)
    • サミットストア 東長崎店 (855 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第六小学校 (320 m)
    • 豊島区子どもスキップ 椎名町 (343 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (353 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (637 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (670 m)
    • 江原学童クラブ (765 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (769 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (769 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (824 m)
    • 中野区立江原小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 落合第二高齢者総合相談センター (281 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (290 m)
    • 豊島区 区民ひろばさくら第一 (330 m)
    • 目白警察署 東長崎駅前交番 (330 m)
    • 豊島区 南長崎第四区民集会室 (345 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (362 m)
    • 豊島区 アトリエ村高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (553 m)
    • 豊島区 長崎健康相談所 (608 m)
    • 東京子ども図書館 (620 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • かがみ歯科クリニック (74 m)
    • みなみ長崎歯科医院 (78 m)
    • 有限会社ホームケアながさき (92 m)
    • 城田医院 (94 m)
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    • やない胃腸科クリニック (129 m)
    • 日生デイサービスセンター南長崎 (133 m)
    • 戸澤医院 (189 m)
    • 本阿弥医院 (195 m)
    • 鈴木眼科クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西落合園 (272 m)
    • 豊多摩幼稚園 (283 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (293 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (306 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (348 m)
    • 南長崎第一保育園 (357 m)
    • 豊島区立南長崎幼稚園 (363 m)
    • 愛の家保育園 (435 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (441 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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