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サンコート萩乃台

★★☆☆☆2.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

5万円 〜 5万円

住所
兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩14分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩17分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩28分
築年数
1988年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコート萩乃台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より72.4% 低い↓
神戸市長田区の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6355位
神戸市長田区
171棟中 159位
萩乃町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンコート萩乃台の相場

    ㎡単価
    7.5万円
    坪単価
    25.0万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンコート萩乃台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコート萩乃台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月475万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2016年11月475万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2016年5月500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2016年4月500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2016年3月500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンコート萩乃台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.77㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:62.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円2LDK55.77㎡-7.0万円1〜5南東
2017年4月5.0万円2LDK55.77㎡-7.0万円1〜5-
2016年12月4.5万円3LDK63.18㎡5.0万円10.0万円1〜5南東
2016年11月4.5万円3LDK63.18㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月4.9万円3LDK63.18㎡4.9万円10.0万円1〜5-
2016年10月4.9万円3LDK63.18㎡4.9万円10.0万円1〜5-
2016年9月4.9万円3LDK63.18㎡4.9万円10.0万円1〜5-
2016年8月4.9万円3LDK63.18㎡5.0万円10.0万円1〜5
2016年7月4.9万円3LDK63.18㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月4.9万円3LDK63.18㎡-10.0万円1〜5南東
2016年5月4.9万円3LDK63.18㎡-10.0万円1〜5-
2015年4月4.9万円3LDK63.18㎡-8.0万円1〜5南東
2015年2月4.9万円2LDK55.77㎡-8.0万円1〜5南東
2015年2月4.6万円3LDK63.0㎡-8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコート萩乃台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.6万円
60.63㎡ / 東
2階4.4万円〜4.9万円
63.18㎡ / 東
3階4.1万円〜4.5万円
55.77㎡ / 南東
4.6万円〜5.1万円
63.18㎡ / 南東
4階4.1万円〜4.5万円
55.77㎡ / 南東
5階5.2万円〜5.8万円
66.05㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

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サンコート萩乃台の基本情報

兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の丸山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンコートハギノダイ管理会社下村ビルメンテナンス
住所兵庫県 神戸市長田区 萩乃町2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒653-0873管理員巡回
築年数1988年3月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩14分
  • 神戸電鉄有馬線「鵯越駅」徒歩17分
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 神戸丸山郵便局 (567 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (757 m)
    • カインズホーム神戸ひよどり台 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園2件
    • 高東町緑地 (585 m)
    • ひよどり越森林公園 (813 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 長田丸山店 (849 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸ひよどり台店 (941 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (662 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 大日丘児童館 (217 m)
    • 神戸市立 丸山ひばり学童保育コーナー (373 m)
    • 神戸市立雲雀丘中学校 (388 m)
    • 神戸市立丸山ひばり小学校 (398 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 長田警察署 丸山交番 (873 m)
    • 神戸市北消防署ひよどり出張所 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所サニーヒル (182 m)
    • サニーヒルデイケアセンター (182 m)
    • 介護老人保健施設サニーヒル (182 m)
    • あけぼのクリニック (184 m)
    • 適寿リハビリテーション病院 (254 m)
    • ORさくら 介護センター (288 m)
    • 村上歯科医院 (390 m)
    • ヴィラ光陽 (401 m)
    • 株式会社リベルタ (401 m)
    • ケアハウス丸山の郷 (537 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • けやき保育園 (224 m)
    • 丸山小羊幼稚園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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