アーバンコート神戸西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 5階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.75
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目1-4
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「鷹取駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンコート神戸西の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンコートコウベニシ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市長田区 本庄町6丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒653-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤伸工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の鷹取駅で徒歩9分、アクセス良好です。駒ヶ林駅から徒歩14分、新長田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 山陰合同銀行神戸西支店 (282 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸長田二葉町店内出張所(ATM) (410 m)
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- 長田警察署 久保交番 (761 m)
- 須磨警察署 千歳交番 (769 m)
- 神戸市役所 保健福祉局 保健所 こうべ市歯科センター (884 m)
- 兵庫県神戸県民センター 新長田合同庁舎 県民交流室 (893 m)
- 須磨消防署 (917 m)
- 病院/医療10件
- 三田歯科医院 (74 m)
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- たかとり診療所 (364 m)
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- 宮崎クリニック (446 m)
- 濱田医院 (446 m)
- 久米歯科医院 (468 m)
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- やまなか歯科医院 (479 m)
- 高齢者生協 ケアステーションながた 訪問介護 (483 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 本庄保育所 (66 m)
- 神戸エンゼル保育園 (287 m)
- 神戸エンゼル認定こども園 (288 m)
- たかとり保育所 (626 m)
- たかとりちどり保育園 (633 m)
- 神戸市立ふたば保育所 (689 m)
- ちとせこども園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンコート神戸西の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンコート神戸西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,772万～1,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市長田区の平均より29.1% 高い↑ 兵庫県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンコート神戸西の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
神戸市長田区の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンコート神戸西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンコート神戸西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋7.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンコート神戸西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,830.3万円（30.9万円） |
アーバンコート神戸西の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,830.3万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバンコート神戸西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,687万円 | 28.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,937.5万円 | 32.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,804.5万円 | 30.1万円 |
| 7階〜10階 | 1,742.5万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.7万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825.6万円 | 30.7万円 |
アーバンコート神戸西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンコート神戸西の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンコート神戸西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス若松 | 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| グレイスハイツ西神戸 | 2023年9月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
| エクセル若松 | 2023年8月 | 6.4万円 | 2SLDK | 5.0万円 | 6.4万円 |
| イレブン若松 | 2020年11月 | 7.3万円 | 1LDK | 7.3万円 | 14.6万円 |
| カサベラ鷹取南館 | 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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