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エールデ明泉寺

★★★☆☆3.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目1-17
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩12分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩13分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩21分
築年数
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エールデ明泉寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より51.6% 低い↓
神戸市長田区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5501位
神戸市長田区
171棟中 117位
明泉寺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エールデ明泉寺の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.9万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エールデ明泉寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エールデ明泉寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西
2017年9月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西
2017年8月1,198万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-
2017年8月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)西
2017年7月1,198万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約52万円)西-

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エールデ明泉寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.6万円3LDK76.21㎡-15.0万円6〜10-
2017年1月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK64.21㎡-15.0万円1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK64.21㎡-7.0万円1〜5-
2016年12月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK64.21㎡-7.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK64.21㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年10月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK64.21㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年9月8.5万円3LDK64.21㎡-15.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK64.21㎡-10.0万円1〜5
2016年8月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK64.21㎡-10.0万円1〜5-
2016年7月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年7月8.5万円3LDK64.21㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月9.5万円3LDK64.21㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月7.3万円3LDK64.21㎡-7.3万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK64.21㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エールデ明泉寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
64.21㎡ / -
2階6.3万円〜7.0万円
64.21㎡ / 西
3階6.6万円〜7.3万円
64.21㎡ / 南西
4階6.6万円〜7.3万円
64.21㎡ / 南西
5階
6階6.7万円〜7.4万円
64.44㎡ / -
7階7.7万円〜8.6万円
76.21㎡ / 西
8階7.1万円〜7.9万円
70.01㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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エールデ明泉寺の基本情報

兵庫県神戸市長田区明泉寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エールデミョウセンジ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市長田区 明泉寺町2丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒653-0884管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり184円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩12分
  • 神戸電鉄有馬線「丸山駅」徒歩13分
  • 神戸市営西神・山手線「長田駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 姫路信用金庫名倉支店 (333 m)
    • 神戸房王寺郵便局 (378 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (520 m)
    • ファミリーマート滝山町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • 神戸丸山郵便局 (775 m)
    • 神戸長田五郵便局 (861 m)
    • イズミヤ鵯越町 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
    • 神戸鵯越郵便局 (980 m)
  • 公園4件
    • 西山公園 (569 m)
    • ひよどり展望公園 (876 m)
    • 菊水町緑地 (937 m)
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    • サンクス 神戸ひよどり越店 (754 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (838 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (843 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ丸山 (662 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (846 m)
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  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立名倉小学校 (328 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (504 m)
    • 東亜学園 商業実務専門学校 (774 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (786 m)
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    • 神戸市立 丸山ひばり学童保育コーナー (907 m)
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    • 神戸市立長田小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 長田警察署 名倉交番 (240 m)
    • 長田警察署 丸山交番 (401 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (842 m)
    • 兵庫警察署 菊水西交番 (901 m)
    • ひよどり地域福祉センター (912 m)
  • 病院/医療10件
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    • たちえ第二幼稚園 (802 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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