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クレセント長田

★★☆☆☆2.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
兵庫県神戸市長田区林山町8-5
交通
築年月
1986年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市長田区の平均より51.3% 低い↓
兵庫県の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 6241位
神戸市長田区
175棟中 146位
林山町
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の売買価格相場

  • クレセント長田の相場

    ㎡単価
    9.7万円
    坪単価
    32万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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クレセント長田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
620万〜680万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセント長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)南西-
2018年3月780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)-
2018年2月780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)-
2018年2月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)南西-
2018年1月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレセント長田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.84㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.3万円3LDK77.82㎡-20.0万円6〜10北西
2014年9月7.8万円3LDK77.82㎡-20.0万円6〜10北西
2014年9月6.8万円3LDK77.82㎡-13.6万円6〜10北西
2014年1月7.5万円3LDK77.82㎡10.0万円15.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
70.5㎡ / 南西
2階5.7万〜6.3万円
70.63㎡ / -
3階
4階6.3万〜7万円
77.82㎡ / -
5階
6階
7階6.1万〜6.7万円
77.82㎡ / 北西
6.6万〜7.3万円
79.85㎡ / 南東
8階5.6万〜6.2万円
66.95㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.93(兵庫県)

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クレセント長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区林山町に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クレセントナガタ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 林山町8-5管理形態-
郵便番号〒653-0861管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり84円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸房王寺郵便局 (425 m)
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    • 神戸宮丘郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • みなと銀行長田支店 (766 m)
    • 神戸信用金庫長田支店 (850 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (861 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店<1F> (921 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ8件
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (266 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (448 m)
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    • ファミリーマート 長田丸山店 (751 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (825 m)
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    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (893 m)
    • グルメシティ 長田店 (905 m)
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    • 長田警察署 丸山交番 (700 m)
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    • 長田警察署 上池田交番 (841 m)
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    • しろはな幼稚園 (955 m)
    • 長田保育所 (959 m)
    • 高取台幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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