• 検索結果がここに表示されます

クレセント長田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴652024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 12万円
表面利回り9.8% 〜 12.04階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.24

169人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市長田区林山町8-5
交通
  • 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩12分
築年月
1986年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クレセント長田の基本情報

クレセント長田は、1986年01月に竣工された総戸数60戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約79㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万~1,535万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレセントナガタ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 林山町8-5管理形態-
郵便番号〒653-0861管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市長田区林山町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長田駅から徒歩15分、高速長田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 姫路信用金庫名倉支店 (562 m)
    • ファミリーマート御蔵 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • みなと銀行長田支店 (767 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸夢野店内出張所(ATM) (815 m)
    • 神戸信用金庫長田支店 (851 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (860 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店 (922 m)
  • 公園1件
    • 西山公園 (214 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (267 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 柳屋長田丸山店 (750 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 神戸夢野店 (840 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (493 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (893 m)
    • グルメシティ 長田店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 阪神自動車航空鉄道専門学校 (237 m)
    • 東亜学園 商業実務専門学校 (364 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (414 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (449 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (514 m)
    • 神戸市立長田小学校 (540 m)
    • 神戸教育短期大学 (585 m)
    • 私立神戸教育短期大学 (609 m)
    • 神戸市立宮川小学校 (619 m)
    • 兵庫県立青雲高校 (775 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 長田警察署 名倉交番 (389 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (614 m)
    • 長田警察署 丸山交番 (699 m)
    • 長田警察署 長田交番 (839 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションあすか (36 m)
    • デイサービスはやしやま (77 m)
    • 井上内科小児科医院 (107 m)
    • 井上医院 (110 m)
    • アットデイサービス (146 m)
    • 高田小児科内科医院 (166 m)
    • まえだ歯科医院 (167 m)
    • フェニックス長田キュアセンター介護老人保健施設 (249 m)
    • 北上歯科医院 (262 m)
    • 阪本歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名倉みふね幼稚園 (84 m)
    • 明泉寺保育所 (221 m)
    • 認定こども園名倉幼稚園 (423 m)
    • 房王寺保育所 (531 m)
    • ふれんどほいくえん (696 m)
    • あけぼの幼稚園 (899 m)
    • たちえ第二幼稚園 (919 m)
    • しろはな幼稚園 (956 m)
    • 長田保育所 (960 m)
    • 高取台幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレセント長田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレセント長田の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレセント長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万~1,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市長田区の平均より21.3% 低い↓
兵庫県の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5531位
神戸市長田区
186棟中 120位
林山町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレセント長田の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレセント長田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレセント長田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)南西
2024年3月1,380万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西
2024年2月1,480万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西
2024年1月1,480万円6〜102LDK+S約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西
2024年1月1,080万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレセント長田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレセント長田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月12.0万円2SLDK70.63㎡-24.0万円6〜10-
2015年7月6.3万円3LDK77.82㎡-20.0万円6〜10北西
2014年9月7.8万円3LDK77.82㎡-20.0万円6〜10北西
2014年9月6.8万円3LDK77.82㎡-13.6万円6〜10北西
2014年1月7.5万円3LDK77.82㎡10.0万円15.0万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント長田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
70.5㎡ / 南西
2階11.7万〜12.3万円
70.5㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
70.5㎡ / 南
4階13万〜13.6万円
77.82㎡ / -
5階
6階11.5万〜12.1万円
70.5㎡ / 西
7階11.9万〜12.5万円
70.63㎡ / -
12.8万〜13.4万円
73.84㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
79.85㎡ / 南東
8階11.4万〜12万円
66.95㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市長田区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市長田区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市長田区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる