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クレセント長田

★★☆☆☆2.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
兵庫県神戸市長田区林山町8-5
交通
築年数
1986年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレセント長田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より63.1% 低い↓
神戸市長田区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6034位
神戸市長田区
171棟中 140位
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の売買価格相場

  • クレセント長田の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.5万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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クレセント長田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレセント長田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月930万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)南西-
2016年9月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)-
2016年8月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)西
2016年7月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南西
2016年7月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--

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クレセント長田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.3万円3LDK77.82㎡-20.0万円6〜10北西
2014年9月7.8万円3LDK77.82㎡-20.0万円6〜10北西
2014年9月6.8万円3LDK77.82㎡-13.6万円6〜10北西
2014年1月7.5万円3LDK77.82㎡10.0万円15.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレセント長田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
70.5㎡ / 南西
2階5.7万円〜6.3万円
70.63㎡ / -
3階
4階6.3万円〜7.0万円
77.82㎡ / -
5階
6階
7階6.1万円〜6.8万円
77.82㎡ / 北西
6.6万円〜7.4万円
79.85㎡ / 南東
8階5.6万円〜6.2万円
66.95㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.96(兵庫県)

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クレセント長田の基本情報

兵庫県神戸市長田区林山町に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の長田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クレセントナガタ管理会社-
住所兵庫県 神戸市長田区 林山町8-5管理形態-
郵便番号〒653-0861管理員日勤
築年数1986年1月管理費1㎡あたり84円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸房王寺郵便局 (425 m)
    • 神戸長田五郵便局 (481 m)
    • 姫路信用金庫名倉支店 (562 m)
    • 神戸宮丘郵便局 (615 m)
    • ファミリーマート長田丸山 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • みなと銀行長田支店 (766 m)
    • 神戸信用金庫長田支店 (850 m)
    • 姫路信用金庫丸山支店 (861 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ長田店<1F> (921 m)
  • 公園1件
    • 西山公園 (215 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 長田片山町五丁目店 (266 m)
    • ローソン 神戸長田町五丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 神戸上池田5丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 長田丸山店 (751 m)
    • ローソン 神戸重池町二丁目店 (825 m)
    • サンクス 神戸ひよどり越店 (828 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸長田神社前店 (846 m)
    • ローソン 長田上池田店 (950 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ長田 (492 m)
    • 株式会社ダイエーグルメシティ 長田店 (893 m)
    • グルメシティ 長田店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東亜学園 商業実務専門学校 (363 m)
    • 神戸市立丸山中学校 (414 m)
    • 神戸市立名倉小学校 (449 m)
    • 神戸市立 片山児童館 (513 m)
    • 神戸市立長田小学校 (540 m)
    • 私立神戸学院大学法科大学院 (588 m)
    • 神戸市立宮川小学校 (619 m)
    • 兵庫県立青雲高校 (774 m)
    • 兵庫県立長田高校 (780 m)
    • 兵庫県立長田商業高校 (781 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 長田警察署 名倉交番 (389 m)
    • 長田警察署 寺池交番 (613 m)
    • 長田警察署 丸山交番 (700 m)
    • 長田警察署 長田交番 (838 m)
    • 長田警察署 上池田交番 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションあすか (41 m)
    • デイサービスはやしやま (78 m)
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    • 井上医院 (109 m)
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    • まえだ歯科医院 (168 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 名倉みふね幼稚園 (84 m)
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    • 房王寺保育所 (531 m)
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    • あけぼの幼稚園 (898 m)
    • たちえ第二幼稚園 (918 m)
    • しろはな幼稚園 (955 m)
    • 長田保育所 (959 m)
    • 高取台幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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