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鷹取駅前ハイツ

★★★☆☆3.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万円 〜 930万円
5階、3DK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7
交通
築年数
1980年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鷹取駅前ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より48.5% 低い↓
神戸市長田区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
840万円 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5359位
神戸市長田区
171棟中 110位
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の売買価格相場

  • 鷹取駅前ハイツの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 神戸市長田区の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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鷹取駅前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比840万円〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鷹取駅前ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年5月1,180万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--
2017年4月1,180万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--
2017年3月1,180万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)--

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鷹取駅前ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.8万円3LDK62.54㎡-15.6万円6〜10
2017年8月8.3万円3LDK62.54㎡-16.6万円6〜10
2015年8月8.0万円3LDK62.54㎡4.0万円16.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷹取駅前ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階7.2万円〜7.9万円
62.54㎡ / 南
8階7.0万円〜7.8万円
62.54㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.17(兵庫県)

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鷹取駅前ハイツの基本情報

兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称タカトリエキマエハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市長田区 浪松町2丁目1-7管理形態自主管理
郵便番号〒653-0055管理員なし
築年数1980年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR鷹取駅前 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
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    • 播州信用金庫神戸西支店 (614 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (616 m)
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (394 m)
    • デイリーヤマザキ 長田浪松町店 (464 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (702 m)
    • ファミリーマート 長田久保町店 (714 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (782 m)
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    • サンクス アスタ新長田店 (847 m)
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    • スーパーマルハチ 鷹取店 (341 m)
    • マルアイ 須磨若宮店 (401 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (623 m)
    • マックスバリュ 須磨海浜公園駅前店 (683 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 だいち学童保育コーナー (187 m)
    • 神戸市立 たかとり児童館 (241 m)
    • 神戸市立だいち小学校 (377 m)
    • 神戸市立鷹取中学校 (415 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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