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ディセット渦が森

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目17
交通
築年数
1998年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディセット渦が森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3183位
神戸市東灘区
771棟中 481位
渦森台
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ディセット渦が森の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディセット渦が森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディセット渦が森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東
2016年9月1,960万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)--
2016年8月1,960万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)--
2016年8月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東
2016年7月2,480万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディセット渦が森の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ディセット渦が森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
渦森団地2017年6月7.2万円2LDK5.0万円10.0万円
御影サニーハイツ2017年6月7.2万円3LDK-14.4万円
渦森コーポ2017年6月4.3万円3DK-4.3万円
御影コーポビアネーズ2016年6月5.0万円2LDK5.0万円5.0万円
シャルマンコーポ御影2015年5月6.2万円4LDK10.0万円10.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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ディセット渦が森の基本情報

兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディセット渦が森(ディセットウズガモリ)管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 渦森台2丁目17管理形態委託
郵便番号〒658-0066管理員巡回
築年数1998年7月管理費-
総戸数71戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (131 m)
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (317 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (788 m)
  • 公園2件
    • 赤塚山公園 (782 m)
    • 住吉台公園 (887 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (90 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (791 m)
    • フードショップ御影山手店 (887 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立渦が森小学校 (306 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (344 m)
    • 学童保育所あすなろ (530 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (672 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (673 m)
    • 私立頌栄短期大学 (992 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 頌栄短期大学図書館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスこだま (255 m)
    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (255 m)
    • ケアハウスゆうあい (255 m)
    • ふじ歯科医院 (279 m)
    • 吉田小児科医院 (339 m)
    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (343 m)
    • トラストクリニック御影 (723 m)
    • 西岡デンタルクリニック (752 m)
    • 甲南病院 (822 m)
    • 佐藤歯科医院 (949 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ちぬのうら幼稚園 (352 m)
    • 渦が森幼稚園 (357 m)
    • 渦森台保育所 (379 m)
    • 同朋住吉台保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディセット渦が森」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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