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カサベラ岡本

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 520万円
6階、1K、約14㎡の場合

賃貸賃料

4万 〜 5万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-27
交通
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カサベラ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より26.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約14㎡のお部屋の場合
470万 〜 520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1872位
神戸市東灘区
735棟中 303位
岡本
36棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • カサベラ岡本の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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カサベラ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カサベラ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月780万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年6月780万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年5月780万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)西-
2016年4月580万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約41万円 (約136万円)西-
2016年3月580万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約41万円 (約136万円)西-

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カサベラ岡本の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費9,750円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.82㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:13.63㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約14㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.6万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 234 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.0万円1R23.0㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年10月5.0万円1R22.82㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1K15.0㎡--6〜10
2017年6月4.0万円1K13.63㎡3.0万円-1〜5-
2017年6月4.0万円1K14.95㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カサベラ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.3万〜3.7万円
15.0㎡ / 南
3階3.3万〜3.6万円
14.95㎡ / -
4階3.3万〜3.6万円
14.96㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
22.82㎡ / -
6階3.2万〜3.6万円
15.0㎡ / 東
7階3.4万〜3.8万円
15.0㎡ / 南
8階3.3万〜3.7万円
14.95㎡ / -
9階3.4万〜3.8万円
14.95㎡ / 南
10階3.4万〜3.8万円
14.95㎡ / 南西
11階11.2万〜12.4万円
48.85㎡ / -
18.4万〜20.4万円
78.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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カサベラ岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称カサベラオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本1丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり370円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (52 m)
    • 神戸岡本郵便局 (100 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (117 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (140 m)
    • みなと銀行本山支店 (151 m)
    • 神戸本山駅前郵便局 (168 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (192 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (214 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート摂津本山南 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (679 m)
    • 中野南公園 (870 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本山北店 (39 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (63 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (90 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (133 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (147 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (147 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (150 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (232 m)
    • モーリストアー (236 m)
  • スーパー8件
    • グルメシティ 本山店 (171 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (226 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (544 m)
    • ダイエー 甲南店 (585 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (757 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (794 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (843 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (890 m)
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    • 愛甲学院専門学校 (258 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (265 m)
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    • 神戸市立本山中学校 (583 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (632 m)
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    • 神戸市立福池小学校 (667 m)
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    • 神戸市立本山南中学校 (744 m)
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    • まつだ内科クリニック (89 m)
    • つじもと耳鼻咽喉科 (89 m)
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    • 東内科 (95 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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