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岡本マンション(神戸市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
3階、1R、約37㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円3階, 1R, 約37㎡の例
売買履歴222023年06月06日更新
家賃相場4.8万 〜 8.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 1R, 約37㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.98

1031人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目6-14
交通
  • 阪急神戸本線「岡本駅」徒歩3分
築年月
1965年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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岡本マンション(神戸市)の基本情報

岡本マンション(神戸市)は、1965年01月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約52㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,418万~2,731万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オカモトマンション管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年月1965年1月管理費1㎡あたり113円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。摂津本山駅から徒歩3分、青木駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (99 m)
    • 三菱UFJ銀行岡本駅前支店 (101 m)
    • みなと銀行本山支店 (108 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (117 m)
    • 三井住友銀行岡本支店 (130 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡本駅 (152 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (278 m)
    • ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (602 m)
    • 播州信用金庫東灘支店 (612 m)
  • 公園1件
    • 小寄公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸岡本坂店 (68 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (140 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (219 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (225 m)
    • モーリストアー (323 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (455 m)
    • ローソン 神戸田中町二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (519 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (831 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (135 m)
    • グルメシティ 本山店 (138 m)
    • フレッシュフードモーリ (323 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (624 m)
    • ダイエー 甲南店 (643 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (788 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (827 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (926 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山第一小学校 (236 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (267 m)
    • 愛甲学院専門学校 (288 m)
    • ドリーミン岡本教室 (566 m)
    • 神戸市立本山中学校 (581 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (708 m)
    • 神戸市立本山南小学校 (713 m)
    • 神戸市立福池小学校 (757 m)
    • エデュクール岡本 (760 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (763 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 本山地域福祉センター (33 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (364 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (627 m)
    • 甲南大学図書館 (817 m)
    • 神戸薬科大学図書館 (836 m)
    • 東灘消防署青木出張所 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • まつだ内科クリニック (21 m)
    • つじもと耳鼻咽喉科 (21 m)
    • だいふう歯科 (23 m)
    • ふじた小児科 (42 m)
    • 芝辻歯科医院 (45 m)
    • 岡本歯科ロコクリニック (47 m)
    • 岡本乳腺クリニック (61 m)
    • 厚味歯科医院 (68 m)
    • 西崎眼科医院 (78 m)
    • 心療内科・精神科ひつじ診療所 (81 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本山保育所 (31 m)
    • 本山幼稚園 (182 m)
    • 保育園キッズ・ガーデン (184 m)
    • 光の園幼稚園 (202 m)
    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (297 m)
    • 幼保連携型認定こども園本山北町あすの保育園 (344 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (414 m)
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (473 m)
    • 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (476 m)
    • キッズクラブもとやま (490 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

岡本マンション(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,418万~2,731万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より30.0% 高い↑
兵庫県の平均より59.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約37㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 921位
神戸市東灘区
806棟中 169位
岡本
41棟中 18位
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の売買価格相場

  • 岡本マンション(神戸市)の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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岡本マンション(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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岡本マンション(神戸市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,500万円です。専有面積は約27㎡〜約52㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,280万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-
2023年6月2,280万円1〜51ワンルーム約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)
2023年5月2,280万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)北西
2023年5月2,280万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-
2023年4月2,280万円1〜5ワンルーム約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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岡本マンション(神戸市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、1R、約37㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2DK32.0㎡-10.0万円1〜5-
2024年3月5.5万円2DK40.0㎡-10.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円2DK38.0㎡-10.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円2K32.0㎡-10.0万円1〜5-
2024年2月5.5万円2DK40.0㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本マンション(神戸市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜5.7万円
37.47㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
52.96㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
37.47㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
38.0㎡ / 南
3階4.8万〜5万円
32.0㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
37.47㎡ / 北
5.9万〜6.2万円
38.0㎡ / 南
5階4.1万〜4.3万円
27.0㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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