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岡本パークホームズ

★★★★☆4.4 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万円 〜 4,800万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目2-22
交通
築年数
2000年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より128.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より84.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,340万円 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 108位
神戸市東灘区
733棟中 33位
岡本
36棟中 7位
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の売買価格相場

  • 岡本パークホームズの相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岡本パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,740万円〜5,240万円対前年同月比4,340万円〜4,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2014年9月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岡本パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.9万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年8月16.9万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5南東
2016年7月17.5万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年6月17.5万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年5月17.5万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月17.5万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月17.5万円3LDK72.68㎡35.0万円35.0万円1〜5-
2014年9月18.5万円3LDK70.36㎡37.0万円37.0万円1〜5
2013年9月18.0万円3LDK75.1㎡40.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万円〜17.4万円
75.52㎡ / -
2階16.5万円〜18.2万円
75.1㎡ / 南
3階15.5万円〜17.2万円
70.36㎡ / 南
4階15.6万円〜17.2万円
70.36㎡ / 南
5階15.8万円〜17.5万円
72.68㎡ / -
6階16.3万円〜18.0万円
72.68㎡ / 南
7階16.4万円〜18.1万円
72.68㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.4(兵庫県)

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岡本パークホームズの基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オカモトパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本2丁目2-22管理形態-
郵便番号〒658-0072管理員-
築年数2000年11月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (176 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (176 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (195 m)
    • みなと銀行本山支店 (197 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 神戸岡本郵便局 (226 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (238 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (332 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (436 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (786 m)
    • 川井公園 (984 m)
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    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (84 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (194 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (195 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (206 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (251 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (271 m)
    • モーリストアー (324 m)
    • ローソン 本山北店 (325 m)
  • スーパー6件
    • グルメシティ 本山店 (162 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (330 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (501 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (504 m)
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    • 神戸市立本山第一小学校 (530 m)
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    • 神戸市立 田中児童館 (552 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (555 m)
    • エデュクール岡本 (656 m)
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    • 東灘警察署 田中交番 (440 m)
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    • ばん皮膚科・形成クリニック (110 m)
    • 医療法人社団 岡田歯科 (111 m)
    • 桐山クリニック (113 m)
    • おざき脳外科クリニック (126 m)
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    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (63 m)
    • おかもと虹保育園 (182 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (238 m)
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    • 光の園幼稚園 (298 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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