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グランフォート岡本

過去の売買価格
5,980万円 〜 1億800万円
相場情報
76万円/㎡(252万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.7
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-1
  • 阪急神戸本線「岡本駅」徒歩8分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩8分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩20分

最終更新:

グランフォート岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より181.5% 高い↑
神戸市東灘区の平均より130.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
6,360万円 〜 7,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 13位
神戸市東灘区
762棟中 7位
岡本
40棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォート岡本の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォート岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約319万円)-
2016年9月7,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約83万円 (約275万円)-
2016年3月5,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--
2015年11月6,280万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)-
2013年3月9,800万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約77万円 (約257万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォート岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.0万円3LDK106.16㎡58.0万円58.0万円1〜5
2017年5月29.0万円3LDK106.16㎡58.0万円58.0万円1〜5
2017年4月29.0万円3LDK106.16㎡58.0万円58.0万円1〜5-
2017年3月29.0万円3LDK106.16㎡58.0万円58.0万円1〜5
2017年2月29.0万円3LDK106.16㎡58.0万円58.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年10月24.0万円3LDK90.1㎡24.0万円48.0万円1〜5-
2016年9月26.0万円3LDK90.1㎡26.0万円78.0万円1〜5
2016年9月21.0万円3LDK81.39㎡42.0万円42.0万円1〜5-
2016年9月24.0万円3LDK90.1㎡24.0万円48.0万円1〜5-
2016年9月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月26.0万円3LDK90.1㎡26.0万円78.0万円1〜5
2016年8月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5
2016年8月21.0万円3LDK81.39㎡42.0万円42.0万円1〜5
2016年7月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5南東
2016年7月26.0万円3LDK90.1㎡26.0万円78.0万円1〜5
2016年7月25.0万円3LDK90.1㎡25.0万円50.0万円1〜5-
2016年7月22.0万円3LDK81.39㎡44.0万円44.0万円1〜5-
2016年6月26.0万円3LDK90.1㎡26.0万円78.0万円1〜5
2016年6月22.0万円3LDK81.39㎡44.0万円44.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォート岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万円〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万円〜24.1万円
90.1㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
90.1㎡ / -
2階21.7万円〜24.0万円
87.5㎡ / 南
3階20.2万円〜22.4万円
83.2㎡ / -
4階26.6万円〜29.5万円
106.16㎡ / 南
5階21.4万円〜23.7万円
85.04㎡ / 南
6階31.3万円〜34.6万円
126.64㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.7(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォート岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォート岡本(グランフォートオカモト)
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目10-1
郵便番号〒658-0072
築年数2006年2月
総戸数72戸
交通
階建6階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社三井住友建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり172円
修繕積立金1㎡あたり135円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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