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ジェイグラン岡本

★★★★☆4.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,570万円 〜 7,260万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10-30
交通
築年数
2013年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジェイグラン岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
300万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より231.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より169.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,570万円 〜 7,260万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3位
神戸市東灘区
771棟中 1位
岡本
40棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ジェイグラン岡本の相場

    ㎡単価
    91.0万円
    坪単価
    300.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジェイグラン岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,610万円〜7,310万円対前年同月比6,570万円〜7,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェイグラン岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月7,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)南西-
2016年6月7,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)南西-
2015年12月7,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約94万円 (約313万円)西-
2015年11月7,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約94万円 (約313万円)西-
2015年3月6,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約94万円 (約310万円)-

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ジェイグラン岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
24.5万円 〜 29.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月25.0万円3LDK80.02㎡25.0万円60.0万円1〜5北西
2015年10月26.0万円3LDK80.02㎡26.0万円60.0万円1〜5北東
2015年6月25.0万円3LDK80.02㎡50.0万円50.0万円1〜5-
2015年3月26.0万円3LDK97.68㎡25.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイグラン岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階24.7万円〜27.3万円
80.02㎡ / -
4階23.6万円〜26.1万円
80.02㎡ / 北東
5階20.9万円〜23.1万円
70.54㎡ / 北東
25.1万円〜27.7万円
80.02㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.86(兵庫県)

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ジェイグラン岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ジェイグラン岡本(ジェイグランオカモト)管理会社ジェイアール西日本総合ビルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目10-30管理形態-
郵便番号〒658-0072管理員-
築年数2013年2月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • みなと銀行本山支店 (375 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (385 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (409 m)
    • 神戸岡本郵便局 (426 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (433 m)
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (454 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (296 m)
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    • ローソン 神戸岡本坂店 (422 m)
    • ファミリーマート 甲南大学店 (436 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (470 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (503 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (526 m)
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    • グルメシティ 本山店 (349 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (382 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (758 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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