甲南オークス岡本
- 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17
- ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分阪急神戸本線「岡本駅」徒歩9分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩16分
最終更新：
甲南オークス岡本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より4.0% 高い↑ 神戸市東灘区の平均より14.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,490万円 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
甲南オークス岡本の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109.0万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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甲南オークス岡本の売買履歴
甲南オークス岡本には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アヴァンセ岡本 | 2017年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円(約168万円) | - |
| ロワイヤル本山 | 2017年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円(約200万円) | - |
| メゾン岡本南 | 2016年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円(約176万円) | - |
| ファミーユ岡本 | 2016年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| 岡本サンハイツ(神戸市) | 2013年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円(約181万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
甲南オークス岡本の簡易査定
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甲南オークス岡本の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 8.8万円 | 3DK | 44.73㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.92㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 55.92㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
甲南オークス岡本の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万円〜9.6万円 56.96㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.0万円〜10.0万円 55.92㎡ / 南 | 7.1万円〜7.8万円 44.73㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.9万円〜9.8万円 55.92㎡ / 南西 | 9.1万円〜10.0万円 55.92㎡ / 南 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
甲南オークス岡本の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
甲南オークス岡本の基本情報
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 甲南オークス岡本(コウナンオークスオカモト) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目2-17 |
| 郵便番号 | 〒658-0072 |
| 築年数 | 1984年3月 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 日本管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「甲南オークス岡本」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。