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甲南オークス岡本

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,790万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17
交通
築年数
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲南オークス岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より11.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2490位
神戸市東灘区
733棟中 390位
岡本
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の売買価格相場

  • 甲南オークス岡本の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲南オークス岡本の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万円〜1,870万円対前年同月比1,610万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲南オークス岡本の売買履歴

甲南オークス岡本には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アヴァンセ岡本2017年10月3,180万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約44万円(約146万円)
ロワイヤル本山2017年5月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円(約200万円)-
メゾン岡本南2016年12月4,380万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約53万円(約176万円)-
ファミーユ岡本2016年12月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円(約120万円)-
岡本サンハイツ(神戸市)2013年10月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円(約181万円)-

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甲南オークス岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月8.8万円3DK44.73㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2014年9月8.9万円2LDK55.92㎡15.0万円30.0万円1〜5南西
2014年9月8.9万円2LDK55.92㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲南オークス岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
56.96㎡ / -
2階
3階8.0万円〜8.9万円
55.92㎡ / 南
6.3万円〜6.9万円
44.73㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.7万円
55.92㎡ / 南西
8.0万円〜8.9万円
55.92㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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甲南オークス岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウナンオークスオカモト管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目2-17管理形態自主管理
郵便番号〒658-0072管理員なし
築年数1984年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (348 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (354 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (390 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (393 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (393 m)
    • みなと銀行本山支店 (411 m)
    • 神戸甲南郵便局 (419 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (431 m)
  • 公園2件
    • 小寄公園 (877 m)
    • 川井公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡本三丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (160 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (386 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (458 m)
    • モーリストアー (473 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (484 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 岡本店 (301 m)
    • グルメシティ 本山店 (376 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (523 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (533 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (565 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山中学校 (96 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (217 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (286 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (352 m)
    • 児童デイサービスえびす本山 (470 m)
    • ドリーミン岡本教室 (517 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (602 m)
    • エデュクール岡本 (645 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (748 m)
    • 愛甲学院専門学校 (759 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘警察署 岡本交番 (153 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (410 m)
    • 本山地域福祉センター (543 m)
    • 甲南大学図書館 (548 m)
    • 東灘消防署 (784 m)
    • 神戸市東灘区役所 (828 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おざき脳外科クリニック (153 m)
    • いずみハートクリニック (176 m)
    • まつい心療クリニック (178 m)
    • 長坂医院 (188 m)
    • 栗林歯科 (199 m)
    • 松田歯科医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おかもと虹保育園 (40 m)
    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (227 m)
    • 岡本信愛幼稚園 (278 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (283 m)
    • 田中保育所 (342 m)
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (386 m)
    • 保育園キッズ・ガーデン (459 m)
    • 光の園幼稚園 (480 m)
    • 本山保育所 (525 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (546 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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