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岡本サンハイツ(神戸市)

★★★★☆4.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,510万円 〜 4,990万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-35 地図を見る
交通
築年数
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

岡本サンハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より139.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より94.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,510万円 〜 4,990万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6849棟中 72位
神戸市東灘区
768棟中 23位
岡本
40棟中 6位
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の売買価格相場

  • 岡本サンハイツ(神戸市)の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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岡本サンハイツ(神戸市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)西-
2013年7月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西-
2013年6月4,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2013年6月3,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)西-

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岡本サンハイツ(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.0万円3LDK71.52㎡-50.0万円11〜15
2015年8月12.8万円3LDK75.33㎡25.6万円25.6万円6〜10
2014年1月17.0万円3LDK71.7㎡40.0万円50.0万円11〜15
2014年1月16.5万円3LDK71.7㎡40.0万円50.0万円11〜15
2013年9月13.0万円2LDK63.39㎡26.0万円40.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本サンハイツ(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.3万円
64.98㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
75.11㎡ / 西
3階15.4万円〜17.0万円
84.63㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
61.58㎡ / 西
5階
6階13.9万円〜15.4万円
75.33㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階13.6万円〜15.0万円
71.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.42(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

岡本サンハイツ(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称岡本サンハイツ(神戸市)(オカモトサンハイツ)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目9-35管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年数1998年9月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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