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岡本サンハイツ(神戸市)

★★★★☆4.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万円 〜 4,490万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-35
交通
築年数
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

岡本サンハイツ(神戸市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より114.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より74.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,060万円 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 161位
神戸市東灘区
733棟中 41位
岡本
36棟中 8位
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の売買価格相場

  • 岡本サンハイツ(神戸市)の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岡本サンハイツ(神戸市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,420万円〜4,880万円対前年同月比4,060万円〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本サンハイツ(神戸市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)西-
2013年7月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)西-
2013年6月4,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)-
2013年6月3,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約165万円)西-

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岡本サンハイツ(神戸市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.0万円3LDK71.52㎡50.0万円50.0万円1〜5西
2017年5月16.0万円3LDK71.52㎡-50.0万円11〜15
2015年8月12.8万円3LDK75.33㎡25.6万円25.6万円6〜10
2014年1月17.0万円3LDK71.7㎡40.0万円50.0万円11〜15
2014年1月16.5万円3LDK71.7㎡40.0万円50.0万円11〜15
2013年9月13.0万円2LDK63.39㎡26.0万円40.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本サンハイツ(神戸市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
71.52㎡ / 西
2階12.0万円〜13.3万円
64.98㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
75.11㎡ / 西
3階16.6万円〜18.4万円
84.63㎡ / 南
4階11.5万円〜12.8万円
61.58㎡ / 西
5階
6階15.0万円〜16.6万円
75.33㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階14.6万円〜16.2万円
71.7㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.34(兵庫県)

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岡本サンハイツ(神戸市)の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オカモトサンハイツ管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目9-35管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年数1998年9月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (327 m)
    • みなと銀行本山支店 (332 m)
    • 三井住友銀行 岡本支店 (344 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (410 m)
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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (394 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (394 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (432 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (486 m)
    • ローソン 本山北店 (491 m)
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