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エステート岡本

★★★☆☆3.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
2階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8
交通
築年月
1974年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より13.7% 高い↑
神戸市東灘区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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兵庫県
6611棟中 2398位
神戸市東灘区
735棟中 369位
岡本
36棟中 23位
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の売買価格相場

  • エステート岡本の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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エステート岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,880万円1〜55LDK約138㎡ (約42坪)約28万円 (約92万円)-
2017年11月3,320万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2017年10月3,880万円1〜55LDK約138㎡ (約42坪)約28万円 (約92万円)-
2017年10月3,290万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月3,290万円1〜51SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-

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エステート岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.1万円1LDK54.2㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年6月8.1万円1LDK54.2㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年6月11.0万円3LDK81.43㎡11.0万円33.0万円1〜5西
2017年5月8.1万円1LDK54.2㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年4月8.1万円1LDK54.2㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
91.47㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
91.47㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
145.51㎡ / 東
2階7万〜7.8万円
54.2㎡ / 北
12.9万〜14.3万円
91.47㎡ / -
11.2万〜12.4万円
81.43㎡ / 西
3階11.4万〜12.6万円
82.65㎡ / 東
11.1万〜12.2万円
80.13㎡ / 西
4階11.3万〜12.5万円
81.43㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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エステート岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エステートオカモト管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本4丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員日勤
築年月1974年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住鉱不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (596 m)
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