ファミール芝公園グランスイートラヴィル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,460万 〜 5,730万円
7階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,460万円 〜 5,730万円 | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2023年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3019人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目29-7
- 交通
- 都営三田線「三田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール芝公園グランスイートラヴィルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールシバコウエングランスイートラヴィル | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目29-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸紅建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の三田駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。芝公園駅から徒歩8分、田町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さわやか信用金庫東京港支店 (20 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝四丁目店内出張所(ATM) (293 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートシーバンス ア・モール店内出張所(ATM) (313 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (333 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (350 m)
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- 浜松町四丁目児童遊園 (420 m)
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- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 港区芝1丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 芝フロントビル店 (266 m)
- セブンイレブン 三田駅北店 (272 m)
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- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (291 m)
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- まいばすけっと 芝2丁目店 (210 m)
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- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (546 m)
- ライフ ムスブ田町店 (637 m)
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- 私立戸板女子短期大学 (340 m)
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- 病院/医療10件
- ぼだい樹クリニック (51 m)
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- 青木歯科医院 (95 m)
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- 東京シティクリニック三田 (189 m)
- まつみレディースクリニック三田 (189 m)
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- みなと芝クリニック (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (179 m)
- みなと幼稚園 (186 m)
- アスク芝公園保育園 (212 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (261 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (289 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (317 m)
- アンジェリカ田町保育園 (327 m)
- プチ・ナーサリー田町 (335 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (386 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (441 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入3,870万（2017年09月）11〜15階／1LDK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,137万～9,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 港区の平均より27.2% 低い↓ 東京都の平均より27.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,460万 〜 5,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの相場
- ㎡単価
- 97.1万円
- 坪単価
- 321万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,460万〜5,740万円対前年同月比↓ | 5,460万〜5,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜9,500万円です。専有面積は約22㎡〜約88㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約131万円 (約434万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 7,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約131万円 (約434万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約146万円 (約483万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は434.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,045万円 | 75.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,857.2万円 | 88.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,895.8万円 | 89.5万円 |
| 10階〜12階 | 5,715万円 | 90.7万円 |
| 13階〜14階 | 7,556.1万円 | 92.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,850.6万円 | 76.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,831.8万円 | 87.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,349.2万円 | 91.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,711万円 | 84.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,526.7万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,382.3万円 | 85.4万円 |
| 東 | 5,597.1万円 | 97.2万円 |
| 西 | 5,443.3万円 | 77.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,165.2万円 | 93.5万円 |
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの売却のご相談
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ファミール芝公園グランスイートラヴィルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 20.7万 〜 25.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で123件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.86㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 27.8万円 | 2LDK | 58.02㎡ | 27.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 35.0万円 | 2LDK | 58.02㎡ | 35.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 17.6万円 | 1LDK | 40.86㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.6万円 | 1LDK | 40.86㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール芝公園グランスイートラヴィルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.6万円 40.86㎡ / 西 | |||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 22.96㎡ / - | 21.9万〜23万円 56.84㎡ / 南東 | 28.3万〜29.7万円 75.68㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 24.54㎡ / - | 23万〜24.2万円 59.36㎡ / 南東 | 28.5万〜29.9万円 75.68㎡ / 西 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 25.03㎡ / 北東 | 21.5万〜22.6万円 56.84㎡ / 東 | 28.6万〜30万円 75.68㎡ / 西 | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 24.54㎡ / 北 | 21.6万〜22.7万円 56.84㎡ / 東 | 28.8万〜30.2万円 75.68㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 24.54㎡ / 北 | 23.4万〜24.5万円 59.36㎡ / 南東 | 28.9万〜30.4万円 75.68㎡ / 西 | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 24.54㎡ / 北東 | 30.3万〜31.9万円 75.11㎡ / 南 | 29.1万〜30.5万円 75.68㎡ / 西 | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 24.54㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 56.84㎡ / 南東 | 29.2万〜30.7万円 75.68㎡ / 西 | |
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 24.54㎡ / 北東 | 22.5万〜23.6万円 58.02㎡ / 西 | 29.4万〜30.8万円 75.68㎡ / 西 | |
| 10階 | 16.6万〜17.5万円 42.71㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 58.02㎡ / 西 | 29.4万〜30.8万円 75.31㎡ / 西 | |
| 11階 | 20.1万〜21.1万円 53.95㎡ / 北 | 20.1万〜21.1万円 53.95㎡ / 北 | 31.4万〜33万円 76.3㎡ / 南 | |
| 12階 | 20.2万〜21.2万円 53.95㎡ / 北 | 35.9万〜37.7万円 88.45㎡ / 南西 | 34.7万〜36.4万円 87.97㎡ / 西 | |
| 13階 | 20.8万〜21.9万円 53.95㎡ / 北東 | 35万〜36.8万円 88.45㎡ / 西 | 34.8万〜36.6万円 87.97㎡ / 西 | |
| 14階 | 20.9万〜22万円 53.95㎡ / 北東 | 34.3万〜36万円 88.45㎡ / 北西 | 35万〜36.8万円 87.97㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
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- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ファミール芝公園グランスイートラヴィルは、丸紅によって2003年03月に竣工された総戸数88戸の14階建マンションです。施工は丸紅建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,137万～9,708万円、参考相場単価は97万円/㎡～110万円/㎡となっています。