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ビアライフ岡本

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18
交通
築年数
1975年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビアライフ岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より3.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3125位
神戸市東灘区
733棟中 484位
岡本
36棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ビアライフ岡本の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ビアライフ岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビアライフ岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)
2016年9月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)
2016年7月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)-

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ビアライフ岡本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月8.8万円3LDK57.78㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビアライフ岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万円〜9.8万円
62.64㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
61.29㎡ / 南
3階8.9万円〜9.8万円
62.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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ビアライフ岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ビアライフオカモト管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本4丁目9-18管理形態-
郵便番号〒658-0072管理員-
築年数1975年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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