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岡本センチュリーマンション

★★★☆☆3.79 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30
交通
築年数
1973年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本センチュリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より17.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2847位
神戸市東灘区
771棟中 436位
岡本
40棟中 30位
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の売買価格相場

  • 岡本センチュリーマンションの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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岡本センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本センチュリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)--
2017年4月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)--
2017年3月1,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)
2017年3月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)--

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岡本センチュリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5
2017年3月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5
2017年2月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK61.02㎡-33.0万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK61.02㎡-29.4万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK61.02㎡-33.0万円1〜5
2016年5月10.5万円1LDK54.54㎡10.5万円21.0万円1〜5
2016年3月9.0万円2LDK52.08㎡9.0万円18.0万円1〜5西
2015年12月10.5万円1LDK54.54㎡10.5万円21.0万円1〜5
2015年9月11.0万円3LDK61.02㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年8月11.0万円3LDK61.2㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本センチュリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
54.54㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
54.54㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
61.02㎡ / 北東
2階9.2万円〜10.1万円
66.96㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
61.02㎡ / 東
3階6.4万円〜7.1万円
48.1㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
61.2㎡ / 東
4階7.3万円〜8.1万円
54.54㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
54.54㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
61.02㎡ / 東
9.3万円〜10.3万円
66.96㎡ / -
5階8.3万円〜9.1万円
61.02㎡ / 東
8.3万円〜9.1万円
61.02㎡ / 東
6階6.5万円〜7.2万円
46.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(兵庫県)

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岡本センチュリーマンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称岡本センチュリーマンション(オカモトセンチュリーマンション)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本4丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員日勤
築年数1973年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主蝶理不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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