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岡本センチュリーマンション

★★★☆☆3.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
3階、1LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

9万 〜 12.5万円

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住所
兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30
交通
築年月
1973年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

岡本センチュリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より13.5% 低い↓
兵庫県の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 2731位
神戸市東灘区
751棟中 426位
岡本
36棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 岡本センチュリーマンションの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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岡本センチュリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

岡本センチュリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)--
2017年4月1,380万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)--
2017年3月1,380万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約28万円 (約95万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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岡本センチュリーマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.02㎡

賃料9.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:66.96㎡

賃料12.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.02㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円2LDK54.54㎡17.8万円26.7万円1〜5西
2018年2月8.9万円2SLDK54.54㎡17.8万円26.7万円1〜5西
2017年6月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5
2017年5月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5
2017年4月10.5万円2LDK66.96㎡21.0万円31.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

岡本センチュリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
54.54㎡ / 南西
7.3万〜8.1万円
54.54㎡ / 西
8万〜8.8万円
61.02㎡ / 北東
2階9.5万〜10.5万円
66.96㎡ / -
8.4万〜9.3万円
61.02㎡ / 東
3階7.8万〜8.6万円
54.54㎡ / -
9.8万〜10.9万円
66.96㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
54.54㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
54.54㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
61.02㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
66.96㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
61.02㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
61.02㎡ / 東
6階6.7万〜7.4万円
46.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(兵庫県)

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岡本センチュリーマンションの基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オカモトセンチュリーマンション管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本4丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員日勤
築年月1973年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建6階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社蝶理不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸西岡本郵便局 (174 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (306 m)
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (637 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (669 m)
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    • デイリーヤマザキ 摂津本山駅前店 (733 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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