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メゾン岡本7丁目

★★★★☆4.41 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,180万円 〜 5,730万円
2階、2LDK、約86㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-9
交通
築年数
1999年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン岡本7丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より130.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より86.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
5,180万円 〜 5,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 101位
神戸市東灘区
733棟中 31位
岡本
36棟中 6位
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の売買価格相場

  • メゾン岡本7丁目の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン岡本7丁目の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,590万円〜6,180万円対前年同月比5,180万円〜5,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン岡本7丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月5,280万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-

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メゾン岡本7丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…2階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円2LDK102.58㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK102.58㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月16.5万円3LDK96.03㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年9月16.5万円3LDK100.66㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月16.5万円3LDK96.03㎡16.5万円33.0万円1〜5
2016年8月16.5万円3LDK100.66㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月16.5万円3LDK100.66㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月19.0万円2LDK90.64㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年6月16.5万円3LDK100.66㎡-30.0万円1〜5-
2016年6月19.0万円2LDK90.64㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年5月19.0万円2LDK90.64㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2016年4月19.0万円2LDK90.64㎡38.0万円38.0万円1〜5-
2016年3月21.0万円2LDK90.64㎡40.0万円60.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン岡本7丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万円〜16.5万円
96.03㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
90.64㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
100.66㎡ / -
3階16.5万円〜18.2万円
102.58㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
102.58㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.41(兵庫県)

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メゾン岡本7丁目の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンオカモトナナチョウメ管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本7丁目12-9管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員巡回
築年数1999年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店甲南大学内出張所 (362 m)
    • ファミリーマート甲南大学 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート東灘岡本橋 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 三菱東京UFJ銀行岡本駅前支店 (631 m)
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    • りそな銀行 神戸岡本支店 (660 m)
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    • 三井住友銀行 岡本支店 (702 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲南大学店 (364 m)
    • ローソン 岡本三丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (618 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (640 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本1丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 東灘田中町店 (790 m)
    • ローソン 本山北店 (792 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (795 m)
    • デイリーヤマザキ摂津本山駅前店 (796 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (591 m)
    • グルメシティ 本山店 (631 m)
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    • エデュクール岡本 (108 m)
    • ドリーミン岡本教室 (163 m)
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    • 神戸市立本山中学校 (629 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (661 m)
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    • 神戸市立本山南中学校 (906 m)
    • 神戸市立 本山児童館 (909 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (956 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 東灘警察署 岡本交番 (609 m)
    • 本山地域福祉センター (707 m)
  • 病院/医療10件
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    • 宇山眼科医院 (387 m)
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    • 木村歯科医院 (439 m)
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    • おかもと虹保育園 (679 m)
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    • 本山幼稚園 (700 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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