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グランドール岡本

過去の売買価格
3,150万円 〜 4,480万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1
  • 阪急神戸本線「岡本駅」徒歩11分JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩13分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩26分

最終更新:

グランドール岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,190万円 〜 3,520万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 1524位
神戸市東灘区
735棟中 252位
岡本
36棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランドール岡本の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランドール岡本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月3,150万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約113万円)--
2017年3月3,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)--
2017年2月3,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-
2017年2月3,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール岡本の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.5万円3LDK72.69㎡-17.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK72.69㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK72.69㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK72.69㎡-20.0万円1〜5
2016年7月10.0万円3LDK72.69㎡-20.0万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK91.1㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年3月12.8万円3LDK91.1㎡12.8万円25.6万円1〜5-
2016年3月9.8万円3LDK91.1㎡9.8万円19.6万円1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK72.69㎡-12.0万円1〜5-
2015年1月13.5万円4LDK92.49㎡-50.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドール岡本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.0万円〜12.2万円
91.1㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
103.49㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
92.49㎡ / 南
5階8.9万円〜9.8万円
72.69㎡ / -
6階
7階11.7万円〜12.9万円
92.49㎡ / 南
8階
9階12.4万円〜13.7万円
92.49㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
92.49㎡ / 南
10階
11階
12階12.0万円〜13.2万円
92.49㎡ / 南
13階
14階12.7万円〜14.0万円
92.49㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
91.12㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドール岡本の基本情報

兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の岡本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドール岡本(グランドールオカモト)
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本7丁目15-1
郵便番号〒658-0072
築年数1985年2月
総戸数31戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、4SDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社清水建設
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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