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メゾンセルサス御影

過去の売買価格
2,800万円 〜 4,780万円
相場情報
40万円/㎡(132万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目3-22
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分JR東海道本線「住吉駅」徒歩24分神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩24分
  • 低層マンション

最終更新:

メゾンセルサス御影の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.9% 高い↑
神戸市東灘区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 1078位
神戸市東灘区
758棟中 197位
鴨子ケ原
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾンセルサス御影の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メゾンセルサス御影の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2017年1月4,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)-
2017年1月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--
2016年12月4,780万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)--
2016年12月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾンセルサス御影の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月15.0万円3LDK101.27㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月12.8万円3LDK79.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月15.0万円3LDK101.27㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月12.8万円3LDK79.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年6月12.8万円3LDK79.41㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK79.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年4月12.8万円3LDK79.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年3月12.8万円3LDK79.41㎡15.0万円30.0万円1〜5
2015年5月14.5万円3LDK77.49㎡29.0万円43.5万円1〜5
2014年2月12.8万円3LDK79.4㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メゾンセルサス御影の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
101.27㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
90.61㎡ / 東
2階10.9万円〜12.1万円
79.41㎡ / 東
3階12.6万円〜13.9万円
90.61㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
86.36㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾンセルサス御影の基本情報

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メゾンセルサス御影(メゾンセルサスミカゲ)
住所兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原2丁目3-22
郵便番号〒658-0064
築年数2008年4月
総戸数50戸
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩24分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩24分
階建3階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主住友商事
施工会社青木あすなろ建設
管理会社住商建物
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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