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ステイツ御影ガーデンズブランヒル

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万 〜 2,480万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目4-40
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩24分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩24分
築年月
2000年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ御影ガーデンズブランヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2344位
神戸市東灘区
733棟中 370位
鴨子ケ原
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ御影ガーデンズブランヒルの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ステイツ御影ガーデンズブランヒルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万〜2,740万円対前年同月比2,240万〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ御影ガーデンズブランヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2016年6月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2016年5月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2016年4月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2016年3月3,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約123万円)-

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ステイツ御影ガーデンズブランヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.5万円4LDK90.75㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ御影ガーデンズブランヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
75.57㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
75.57㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
90.75㎡ / 南
3階
4階10.7万〜11.8万円
75.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ステイツ御影ガーデンズブランヒルの基本情報

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツミカゲガーデンズブランヒル管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原2丁目4-40管理形態-
郵便番号〒658-0064管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩10分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩24分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩24分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 神戸鴨子ケ原郵便局 (515 m)
    • 但馬銀行渦ケ森支店 (574 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (582 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (666 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (702 m)
    • 上御影郵便局 (704 m)
    • 東京スター銀行ATM コープこうべ ミニ住吉台 (777 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園3件
    • 深田池公園 (543 m)
    • 赤塚山公園 (630 m)
    • 住吉台公園 (772 m)
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    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (640 m)
    • サンクス 神戸阪急御影駅前店 (654 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (683 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (736 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (996 m)
  • スーパー4件
    • フードショップ御影山手店 (478 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ渦森台 (624 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ住吉台 (767 m)
    • ライフ 御影店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄短期大学 (349 m)
    • 神戸大学 附属中等教育学校住吉校舎 (386 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (386 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (650 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (759 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (774 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (860 m)
    • 神戸市立 渦森台児童館 (909 m)
    • 私立親和女子高校 (941 m)
    • 学校法人親和学園 法人事務局 (959 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 頌栄短期大学図書館 (351 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (487 m)
    • 上御影会館 (847 m)
    • 郡家会館 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 西岡デンタルクリニック (54 m)
    • 甲南病院 (123 m)
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    • 特別養護老人ホーム友愛苑 (448 m)
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    • 佐藤歯科医院 (460 m)
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    • まんてん堂 ケアプランセンター住吉山手 (488 m)
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    • 親和保育園 (940 m)
    • 渦が森幼稚園 (983 m)
    • 御影のどか保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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