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ハイツ住吉川公園

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目9-20
交通
築年月
1988年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ住吉川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より13.2% 低い↓
兵庫県の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 2639位
神戸市東灘区
735棟中 410位
魚崎西町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • ハイツ住吉川公園の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ハイツ住吉川公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,050万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ住吉川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2017年11月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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ハイツ住吉川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.8万円2LDK82.66㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月10.8万円2SLDK85.91㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年5月10.8万円2LDK82.66㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.8万円2SLDK85.91㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.8万円2LDK82.66㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ住吉川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
65.96㎡ / -
2階
3階10.2万〜11.3万円
85.91㎡ / -
4階
5階
6階
7階9万〜9.9万円
75.84㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ハイツ住吉川公園の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の南魚崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツスミヨシガワコウエン管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町1丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒658-0026管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 住吉公園 (956 m)
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    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (113 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (248 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (397 m)
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    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (437 m)
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    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (716 m)
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    • 神戸市立 住之江児童館 (527 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (648 m)
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    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (945 m)
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    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (220 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (525 m)
    • 東灘年金事務所 (564 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (702 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (848 m)
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  • 病院/医療10件
    • やなぎ整形外科クリニック (189 m)
    • アネシス魚崎グループホーム (206 m)
    • はぴね神戸魚崎 (225 m)
    • すばる魚崎の郷 (226 m)
    • あだち歯科医院 (226 m)
    • やまぐち内科医院 (226 m)
    • 魚崎ファミリー・キッズ歯科・矯正歯科 (371 m)
    • 松戸歯科医院 (472 m)
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    • 雨宮皮膚科 (502 m)
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    • 認定こども園魚崎COCORO (168 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (511 m)
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    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (626 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (706 m)
    • 星の園幼稚園 (858 m)
    • 魚崎保育所 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識