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ワコーレ住吉川シーズンズ

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4-20
交通
築年月
2011年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ住吉川シーズンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より60.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 837位
神戸市東灘区
735棟中 159位
魚崎西町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ワコーレ住吉川シーズンズの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ワコーレ住吉川シーズンズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ住吉川シーズンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月3,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月3,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月3,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2017年3月3,480万円6〜101SLDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ住吉川シーズンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.0万円2LDK64.0㎡13.0万円39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ住吉川シーズンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階12.1万〜13.4万円
70.48㎡ / -
12.4万〜13.7万円
70.48㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
64.09㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
70.48㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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ワコーレ住吉川シーズンズの基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレスミヨシガワシーズンズ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町2丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒658-0026管理員巡回
築年月2011年1月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場あり
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (435 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (591 m)
    • 阪神住吉郵便局 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (970 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (979 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (981 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所 (983 m)
  • 公園4件
    • 住吉川橋 (76 m)
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    • アズナスエクスプレス魚崎店 (225 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (283 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (534 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (576 m)
    • ローソン 神戸御影本町1丁目店 (774 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (227 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (259 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (439 m)
    • マルアイ 魚崎店 (596 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (933 m)
    • 万代 魚崎店 (941 m)
    • イズミヤ 御影店 (984 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神戸市立 住之江児童館 (388 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (455 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (547 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (742 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (832 m)
    • 私立灘中学校 (933 m)
    • 私立灘高校 (934 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘年金事務所 (396 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (439 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (497 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (554 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (643 m)
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    • 松戸歯科医院 (257 m)
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    • 東眼科医院 (290 m)
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    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (505 m)
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    • 魚崎保育所 (819 m)
    • 住吉公園保育所 (885 m)
    • 保育ルームあいあい (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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