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ファミール魚崎駅前

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2-51
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩3分
  • 阪神本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎駅」徒歩11分
築年数
1999年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール魚崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より32.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より7.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1643位
神戸市東灘区
733棟中 277位
魚崎西町
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミール魚崎駅前の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール魚崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万円〜2,680万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール魚崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)-
2014年10月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2014年1月2,250万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-
2013年11月2,350万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)-
2013年11月2,550万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)-

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ファミール魚崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.0万円3LDK68.95㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK68.95㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年12月12.9万円4LDK81.86㎡10.0万円20.0万円1〜5
2014年12月11.9万円4LDK81.86㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2014年11月13.2万円4LDK81.86㎡13.2万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール魚崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.0万円
101.48㎡ / 西
2階11.0万円〜12.2万円
81.86㎡ / 南
3階8.5万円〜9.4万円
62.87㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
68.95㎡ / -
4階10.9万円〜12.1万円
81.86㎡ / 南西
5階7.3万円〜8.0万円
56.1㎡ / 東
6階8.6万円〜9.5万円
62.87㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
68.77㎡ / 南
7階
8階9.4万円〜10.4万円
67.75㎡ / 南
9階8.4万円〜9.3万円
60.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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ファミール魚崎駅前の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールウオザキエキマエ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎西町4丁目2-51管理形態自主管理
郵便番号〒658-0026管理員なし
築年数1999年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩3分
  • 阪神本線「住吉駅」徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神戸魚崎郵便局 (421 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (501 m)
    • 阪神住吉郵便局 (582 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (741 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (744 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • 神戸住吉郵便局 (913 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所(ATM) (934 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園4件
    • 住吉川橋 (205 m)
    • 住吉公園 (633 m)
    • 川井公園 (728 m)
    • 住吉浜公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (118 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (128 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (445 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (467 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (530 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (536 m)
    • セブンイレブン 神戸JR住吉駅前店 (868 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (100 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (220 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (630 m)
    • マルアイ 魚崎店 (700 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (842 m)
    • 万代 魚崎店 (847 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (883 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (937 m)
    • イズミヤ 御影店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立 住之江児童館 (313 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (319 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (363 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (510 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (609 m)
    • 私立灘中学校 (686 m)
    • 私立灘高校 (687 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (726 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘年金事務所 (264 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (425 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (451 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (541 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (684 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (737 m)
    • 吉田会館 (838 m)
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    • 東灘消防署 (844 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (883 m)
  • 病院/医療10件
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    • さが耳鼻咽喉科クリニック (134 m)
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    • あだち歯科医院 (324 m)
    • やまぐち内科医院 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (276 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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