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セントファミーユ住吉川東

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1-27
交通
築年数
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントファミーユ住吉川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.2% 低い↓
神戸市東灘区の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4195位
神戸市東灘区
771棟中 613位
魚崎中町
17棟中 11位
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の売買価格相場

  • セントファミーユ住吉川東の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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セントファミーユ住吉川東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,020万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セントファミーユ住吉川東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年8月2,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-
2017年7月2,380万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)-

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セントファミーユ住吉川東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.8万円4LDK104.0㎡31.6万円47.4万円1〜5-
2017年3月15.8万円4LDK104.0㎡31.6万円47.4万円1〜5
2017年2月15.8万円4LDK104.0㎡31.6万円47.4万円1〜5-
2017年1月15.8万円4LDK104.0㎡31.6万円47.4万円1〜5-
2016年12月15.8万円4LDK104.0㎡31.6万円47.4万円1〜5-
2016年11月16.6万円4LDK104.0㎡33.2万円49.8万円1〜5-
2016年10月16.6万円4LDK104.0㎡33.2万円49.8万円1〜5-
2016年9月16.6万円4LDK104.0㎡33.2万円49.8万円1〜5-
2014年12月16.6万円4LDK104.0㎡33.2万円49.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントファミーユ住吉川東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.8万円〜14.2万円
89.44㎡ / 南
5階14.6万円〜16.2万円
104.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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セントファミーユ住吉川東の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩7分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントファミーユ住吉川東(セントファミーユスミヨシガワヒガシ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町3丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒658-0083管理員巡回
築年数1997年8月管理費1㎡あたり126円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ワールド・アミーバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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