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サンマンション魚崎

★★★☆☆3.52 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
2階、3DK、約54㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2-8
交通
築年数
1986年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より23.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4069位
神戸市東灘区
771棟中 599位
魚崎中町
17棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンマンション魚崎の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンマンション魚崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション魚崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション魚崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年4月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年2月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年12月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月8.8万円2LDK61.16㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション魚崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万円〜8.7万円
61.16㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
54.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.52(兵庫県)

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サンマンション魚崎の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩6分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション魚崎(サンマンションウオザキ)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒658-0083管理員日勤
築年数1986年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三交不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日新信用金庫魚崎支店 (22 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (189 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
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    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (897 m)
    • 神戸青木郵便局 (897 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (939 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (948 m)
  • 公園4件
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    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (649 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (722 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (791 m)
    • サンクス 阪神青木駅前店 (811 m)
  • スーパー9件
    • スーパー万代 魚崎店 (365 m)
    • 万代 魚崎店 (372 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (384 m)
    • マルアイ 魚崎店 (486 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (630 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (689 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (759 m)
    • 関西スーパー 青木店 (771 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (168 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (227 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (536 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (663 m)
    • 私立灘高校 (728 m)
    • 私立灘中学校 (730 m)
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    • 放課後デイサービスあおば (858 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (260 m)
    • 東灘年金事務所 (733 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (857 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (321 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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