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フェニックス大塚駅前

過去の売買価格
1,300万円 〜 1,800万円
相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都豊島区北大塚1丁目17-6
  • 都電荒川線「大塚駅前駅」徒歩3分JR山手線「大塚駅」徒歩3分都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

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フェニックス大塚駅前の販売中の中古物件

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ライオンズマンション南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル大塚アーバンステージ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目34-5
  • 売出し中

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北大塚ハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 売出し中

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ラルジュ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 2件 売出し中

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ディアライフ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目17-7
  • 2件 売出し中

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大塚台パークサイドハイツ

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目37-5
  • 売出し中

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ルジェンテ南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目42-10
  • 売出し中

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ルリオン南大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目28-13
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目37-10
  • 1件 売出し中

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フェニックス大塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より1.5% 高い↑
豊島区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 14537位
豊島区
1149棟中 533位
北大塚
79棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス大塚駅前の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス大塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)北東-
2016年12月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)南西-
2016年11月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)南西-
2016年4月1,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2016年3月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス大塚駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1K20.72㎡-7.5万円6〜10-
2017年5月8.0万円1K25.58㎡-8.0万円1〜5南西
2017年4月7.7万円1K20.72㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年4月7.4万円1K20.44㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年3月7.4万円1K20.44㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年3月8.0万円1K25.58㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円1K25.58㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円1R20.72㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年1月8.0万円1K25.58㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年1月7.5万円1R20.72㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2016年10月7.3万円1R20.44㎡7.3万円7.3万円6〜10南東
2016年9月7.0万円1K20.72㎡7.0万円-1〜5-
2016年9月7.3万円1R20.44㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年8月7.3万円1K21.26㎡7.3万円7.3万円6〜10
2016年8月7.3万円1K20.44㎡7.3万円7.3万円6〜10北東
2016年8月7.0万円1K20.72㎡7.0万円-1〜5
2016年7月7.3万円1R20.44㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2016年7月7.0万円1K20.72㎡7.0万円-1〜5南西
2016年7月7.1万円1K20.72㎡7.1万円7.1万円6〜10西
2016年7月8.2万円1K25.58㎡-8.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス大塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
24.71㎡ / 北東
24.7万円〜27.3万円
70.61㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
20.44㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
60.56㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.5万円
20.72㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
20.44㎡ / 北東
24.0万円〜26.5万円
72.73㎡ / -
6階6.8万円〜7.6万円
20.72㎡ / -
7階6.8万円〜7.5万円
20.44㎡ / 南東
8階6.8万円〜7.5万円
20.36㎡ / 南東
9階6.9万円〜7.7万円
20.72㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
20.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

フェニックス大塚駅前の基本情報

東京都豊島区北大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス大塚駅前(フェニックスオオツカエキマエ)
住所東京都 豊島区 北大塚1丁目17-6
郵便番号〒170-0004
築年数1998年2月
総戸数51戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシン
施工会社白石建設
管理会社藤信管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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