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フェニックス大塚駅前

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
5階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都豊島区北大塚1丁目17-6
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックス大塚駅前の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション南大塚

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  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目16-9
  • 1件 売出し中

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サンサーラ大塚

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  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目43-7
  • 売出し中

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藤和南大塚コープ

藤和南大塚コープ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目51-9
  • 売出し中

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メゾン大塚

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目6-3
  • 1件 売出し中

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北大塚第12共同ビル

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  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目12-7
  • 売出し中

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北大塚ハイツ

北大塚ハイツ

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区北大塚1丁目20-24
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚

ライオンズステーションプラザ大塚

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ラルジュ南大塚

ラルジュ南大塚

  • 都電荒川線「大塚駅前駅」
  • 東京都豊島区南大塚1丁目50-10
  • 売出し中

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大塚ダイカンプラザ

大塚ダイカンプラザ

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目29-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ大塚第2

ライオンズステーションプラザ大塚第2

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区北大塚2丁目3-13
  • 売出し中

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ルフォン南大塚ザレジデンス

ルフォン南大塚ザレジデンス

  • JR山手線「大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目39-10
  • 売出し中

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フェニックス大塚駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 低い↓
豊島区の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15441位
豊島区
1090棟中 606位
北大塚
74棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェニックス大塚駅前の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.0万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス大塚駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス大塚駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,800万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)北東-
2016年12月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)南西-
2016年11月1,550万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)南西-
2016年4月1,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2016年3月1,680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.72㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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フェニックス大塚駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1K20.72㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年8月7.5万円1K24.71㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年6月8.0万円1K25.58㎡-8.0万円1〜5南西
2017年6月7.5万円1R20.72㎡-7.5万円6〜10南西
2017年6月8.9万円1K20.44㎡-8.9万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス大塚駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.5万円
24.71㎡ / 北東
22万〜24.3万円
70.61㎡ / 南
3階6万〜6.7万円
20.72㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
60.56㎡ / 南西
4階6万〜6.7万円
20.72㎡ / -
5階5.7万〜6.3万円
20.44㎡ / 北東
21.4万〜23.6万円
72.73㎡ / -
6階6.1万〜6.7万円
20.72㎡ / -
7階6.1万〜6.7万円
20.44㎡ / 南東
8階6.1万〜6.7万円
20.36㎡ / 南東
9階6.2万〜6.8万円
20.72㎡ / -
10階6.4万〜7万円
20.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フェニックス大塚駅前の基本情報

東京都豊島区北大塚1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の大塚駅前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスオオツカエキマエ管理会社藤信管理
住所東京都 豊島区 北大塚1丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒170-0004管理員日勤
築年月1998年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北大塚 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • みずほ銀行 大塚支店 (141 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大塚支店 (239 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 巣鴨支店 (246 m)
    • 大東京信用組合 大塚支店 (289 m)
    • サンクス南大塚 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • サンクス北大塚店出張所(ATM) (321 m)
    • りそな銀行 大塚出張所(池袋支店) (323 m)
    • ファミリーマート南大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (384 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨公園 (191 m)
    • 北大塚二丁目児童遊園 (301 m)
    • 大塚台公園 (473 m)
    • 江戸橋 (506 m)
    • 南大塚商店街 (513 m)
    • 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (618 m)
    • 西巣鴨公園 (619 m)
    • 巣鴨四丁目第3児童遊園 (632 m)
    • 宮仲公園 (653 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (655 m)
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    • ミニストップ 北大塚1丁目店 (36 m)
    • セブンイレブン 豊島北大塚1丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 北大塚一丁目店 (65 m)
    • ファミリーマート 北大塚店 (73 m)
    • ファミリーマート 大塚駅北口店 (126 m)
    • ローソンストア100北大塚店 (137 m)
    • ローソン 北大塚一丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 大塚駅北口店 (159 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目店 (163 m)
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    • まいばすけっと 大塚駅北口店 (168 m)
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    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (200 m)
    • よしや 大塚店 (212 m)
    • シマダヤ大塚店 (348 m)
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    • フレッシュフーズ伊勢伊 (457 m)
    • まいばすけっと 向原駅北店 (479 m)
    • スーパーマルイチ (543 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (545 m)
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    • 早稲田推拿整体専門医学院 (273 m)
    • 日本医療ビジネス大学校柔道整復科本館 (275 m)
    • 日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科 (280 m)
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    • 私立十文字高校 (363 m)
    • 豊島区子どもスキップ 清和 (371 m)
    • TBNカイロプラクティックカレッジ (394 m)
    • 村上学園日本医療ビジネス大学校 (397 m)
    • 村上整体専門医学院東京カイロプラクティックカレッジ(整体基礎本科/研究科) (398 m)
    • 日本智能気功学院 (433 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東部区民事務所 (164 m)
    • 豊島区 区民活動センター (164 m)
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    • 巣鴨警察署 (220 m)
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    • 山下診療所大塚・歯科 (140 m)
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    • おうち保育園おおつか園 (333 m)
    • 西巣鴨さくらそう保育園 (365 m)
    • 南大塚保育園 (377 m)
    • キッズガーデン南大塚 (461 m)
    • 巣鴨第一保育園 (485 m)
    • 北大塚すくすくルーム (543 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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