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ユニハイム魚崎3号棟

★★★☆☆3.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14
交通
築年月
1985年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム魚崎3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より52.0% 低い↓
神戸市東灘区の平均より61.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5533位
神戸市東灘区
735棟中 704位
魚崎南町
31棟中 29位
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の売買価格相場

  • ユニハイム魚崎3号棟の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ユニハイム魚崎3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム魚崎3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年5月880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)南東-
2016年9月1,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)

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ユニハイム魚崎3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.3万円3LDK58.51㎡-30.0万円6〜10
2017年2月6.3万円3LDK58.51㎡-30.0万円6〜10
2017年2月6.3万円3DK58.51㎡-30.0万円6〜10
2016年12月8.5万円4LDK72.44㎡10.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円4LDK72.44㎡10.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム魚崎3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万〜8.7万円
70.7㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
62.68㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
72.44㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階5.8万〜6.4万円
58.51㎡ / 北
10階7.1万〜7.8万円
65.71㎡ / 南西
11階7.6万〜8.4万円
70.7㎡ / 南東
12階7.8万〜8.7万円
70.7㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.12(兵庫県)

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ユニハイム魚崎3号棟の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムウオザキサンゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町1丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員日勤
築年月1985年6月管理費-
総戸数64戸修繕積立金-
階建14階建間取り3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
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    • 瀬戸公園 (129 m)
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    • 住吉川橋 (912 m)
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    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (514 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (536 m)
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    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (743 m)
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    • サンクス 東灘青木店 (908 m)
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  • スーパー8件
    • スーパー万代 魚崎店 (325 m)
    • 万代 魚崎店 (332 m)
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    • 関西スーパー 青木店 (499 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (774 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (866 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (916 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (980 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 神戸市立魚崎中学校 (58 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (536 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (679 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (734 m)
    • 放課後デイサービスあおば (787 m)
    • 神戸市立福池小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東灘警察署 青木交番 (591 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうき介護 ヘルパーステーション (68 m)
    • 飯田歯科医院 (176 m)
    • 有光医院 (215 m)
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    • 寺内歯科医院 (396 m)
    • おおぎ鍼灸整骨院 (425 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 魚崎保育所 (158 m)
    • 瀬戸保育所 (267 m)
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (531 m)
    • 甲南すこやか保育園 (720 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (835 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (882 m)
    • ブルーノの森保育園 (941 m)
    • 認定こども園魚崎COCORO (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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