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ユニハイム魚崎1号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,500万円 〜 1,570万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴392023年11月03日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.53

1595人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目5-18
交通
  • 阪神本線「青木駅」徒歩12分
築年月
1985年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニハイム魚崎1号棟の基本情報

ユニハイム魚崎1号棟は、ユニチカ興発によって1985年02月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,358万~1,954万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニハイムウオザキイチゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町2丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。魚崎駅から徒歩14分、南魚崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (422 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (461 m)
    • みなと銀行青木支店 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪神青木駅前店内出張所(ATM) (667 m)
    • セブン銀行 サンシャインワーフ神戸 共同出張所 (832 m)
    • ファミリーマート魚崎浜 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神魚崎駅 (889 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 六甲ライナー魚崎駅出張所 無人ATM (948 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東灘青木店内出張所(ATM) (986 m)
  • 公園5件
    • 瀬戸公園 (117 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (172 m)
    • 魚崎浜公園 (673 m)
    • 川井公園 (779 m)
    • 住吉川公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (580 m)
    • ファミリーマート 阪神青木駅前店 (667 m)
    • ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (835 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (872 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (873 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (973 m)
    • ファミリーマート 東灘青木店 (983 m)
  • スーパー6件
    • 万代 魚崎店 (419 m)
    • マルアイ 魚崎店 (451 m)
    • 関西スーパー 青木店 (578 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (732 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (887 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (996 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立魚崎中学校 (140 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (626 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (715 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (783 m)
    • 放課後デイサービスあおば (870 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東灘処理場 (120 m)
    • 神戸市役所 建設局 東水環境センター (142 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (668 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • りんごケアステーション (154 m)
    • ゆうき介護 ヘルパーステーション (157 m)
    • 飯田歯科医院 (161 m)
    • アトレーユうおざき (314 m)
    • なかむら歯科医院 (406 m)
    • 岡医院 (420 m)
    • かねむら歯科医院 (463 m)
    • きしもと眼科 (470 m)
    • おかだ整形外科 (470 m)
    • まりこ中町内科 (472 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 魚崎保育所 (166 m)
    • 瀬戸保育所 (358 m)
    • 認定こども園聖ニコラス天使園 (616 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (804 m)
    • 甲南すこやか保育園 (804 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (879 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (970 m)
    • 認定こども園魚崎COCORO (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニハイム魚崎1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,358万~1,954万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
84万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より36.6% 低い↓
兵庫県の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,570万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4409位
神戸市東灘区
806棟中 657位
魚崎南町
32棟中 25位
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の売買価格相場

  • ユニハイム魚崎1号棟の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ユニハイム魚崎1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,570万円対前年同月比1,500万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニハイム魚崎1号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜1,980万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,838万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2023年10月1,838万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2023年10月1,868万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)-
2023年9月1,868万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)-
2023年8月1,868万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約99万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニハイム魚崎1号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニハイム魚崎1号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニハイム魚崎2号棟2023年12月6.7万円3LDK-13.4万円
アルス魚崎2021年2月10.3万円3LDK-25.0万円
ユニハイム魚崎3号棟2019年4月7.4万円2LDK7.4万円14.8万円
魚崎レックスマンション2号棟2018年4月8.5万円1R8.5万円17.0万円
魚崎レックスマンション1号棟2017年5月6.0万円3DK6.0万円18.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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