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魚崎レックスマンション1号棟

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目7-27
交通
築年月
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

魚崎レックスマンション1号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.6% 低い↓
神戸市東灘区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3791位
神戸市東灘区
735棟中 565位
魚崎南町
31棟中 19位
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の売買価格相場

  • 魚崎レックスマンション1号棟の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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魚崎レックスマンション1号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

魚崎レックスマンション1号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北東-
2017年10月1,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北東-
2016年4月1,649万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約82万円)-
2016年3月1,649万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約82万円)-
2016年3月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)

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魚崎レックスマンション1号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3DK50.4㎡6.0万円18.5万円1〜5
2014年2月7.8万円2LDK58.5㎡7.8万円23.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚崎レックスマンション1号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万〜7.1万円
58.5㎡ / 東
4階5.4万〜6万円
50.4㎡ / 北東
5.5万〜6.1万円
50.4㎡ / 東
5階7.6万〜8.5万円
65.7㎡ / 南
7.2万〜8万円
62.27㎡ / 南
6階7.7万〜8.5万円
65.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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魚崎レックスマンション1号棟の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウオザキレックスマンションイチゴウトウ管理会社東洋近畿建物管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町2丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社兼松江商、兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 日新信用金庫魚崎支店 (455 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (464 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • みなと銀行青木支店 (713 m)
    • 神戸青木郵便局 (733 m)
  • 公園5件
    • 瀬戸公園 (224 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (296 m)
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    • 川井公園 (740 m)
    • 住吉川橋 (807 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 阪神青木駅前店 (659 m)
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    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (770 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (770 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (853 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (991 m)
  • スーパー6件
    • マルアイ 魚崎店 (352 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (400 m)
    • 万代 魚崎店 (408 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (633 m)
    • 関西スーパー 青木店 (640 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (786 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立魚崎中学校 (203 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (624 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (659 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (701 m)
    • 放課後デイサービスあおば (909 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (720 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (733 m)
  • 病院/医療10件
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    • ゆうき介護 ヘルパーステーション (187 m)
    • アトレーユうおざき (214 m)
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    • 岡医院 (324 m)
    • かねむら歯科医院 (361 m)
    • 森歯科医院 (415 m)
    • なかむら歯科医院 (418 m)
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    • 寺内歯科医院 (449 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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