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魚崎南パークホームズ1番館

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目2-12
交通
築年数
1994年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

魚崎南パークホームズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より14.4% 低い↓
神戸市東灘区の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3599位
神戸市東灘区
771棟中 536位
魚崎南町
32棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 魚崎南パークホームズ1番館の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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魚崎南パークホームズ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2016年11月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2016年10月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2016年8月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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魚崎南パークホームズ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK63.16㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK63.16㎡10.0万円50.0万円1〜5
2017年5月9.5万円3LDK63.16㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK61.98㎡8.2万円16.4万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK63.16㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK61.98㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5
2017年2月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3LDK63.16㎡15.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

魚崎南パークホームズ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.7万円
62.96㎡ / -
2階8.2万円〜9.0万円
61.98㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
62.96㎡ / 東
3階8.2万円〜9.0万円
63.16㎡ / -
4階7.8万円〜8.6万円
61.66㎡ / 東
5階
6階7.8万円〜8.6万円
60.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

魚崎南パークホームズ1番館の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩8分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称魚崎南パークホームズ1番館(ウオザキミナミパークホームズイチバンカン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町5丁目2-12管理形態委託
郵便番号〒658-0025管理員日勤
築年数1994年7月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業、三井不動産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
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    • 住吉川橋 (395 m)
    • 瀬戸公園 (878 m)
    • 住吉浜公園 (916 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (227 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (372 m)
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    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (924 m)
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  • スーパー6件
    • トーホーストア 魚崎南店 (47 m)
    • マルアイ 魚崎店 (312 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (542 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (620 m)
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    • 万代 魚崎店 (903 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (605 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「魚崎南パークホームズ1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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