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グランパレ魚崎

★★★☆☆3.65 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約59㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目5-18
交通
築年月
1995年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランパレ魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.9% 低い↓
神戸市東灘区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3644位
神戸市東灘区
735棟中 548位
魚崎南町
31棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランパレ魚崎の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランパレ魚崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,430万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパレ魚崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月1,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約74万円)-
2015年3月1,270万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約69万円)-
2014年12月1,250万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約68万円)-
2014年9月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランパレ魚崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年10月5.5万円1K28.42㎡-10.0万円1〜5
2013年6月5.0万円1DK28.42㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパレ魚崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万〜5万円
28.42㎡ / 南
10.8万〜12万円
67.93㎡ / 南
3階4.5万〜5万円
28.42㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
59.4㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
53.31㎡ / 南
6階9.7万〜10.7万円
59.4㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.65(兵庫県)

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グランパレ魚崎の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパレウオザキ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町8丁目5-18管理形態-
郵便番号〒658-0025管理員-
築年月1995年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社扇陽興産バイク置き場-
施工会社安英工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸魚崎郵便局 (148 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (302 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 阪神住吉郵便局 (858 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (961 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (963 m)
  • 公園5件
    • 住吉川橋 (220 m)
    • 川井公園 (660 m)
    • 瀬戸公園 (818 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (859 m)
    • 住吉公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (165 m)
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (169 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (180 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (456 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (576 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (596 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (648 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (801 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (196 m)
    • マルアイ 魚崎店 (421 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (424 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (449 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (641 m)
    • 万代 魚崎店 (648 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (210 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (334 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (583 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (739 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (750 m)
    • 私立灘高校 (823 m)
    • 私立灘中学校 (824 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (859 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (949 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (976 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (423 m)
    • 東灘年金事務所 (548 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (658 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (712 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (765 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田内科 (130 m)
    • 開田医院 (174 m)
    • 雨宮皮膚科 (180 m)
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    • あいの郷 (216 m)
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    • 社会福祉法人協同の苑 魚崎中町デイサービス (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園魚崎COCORO (324 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (336 m)
    • 魚崎保育所 (549 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (559 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (701 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (703 m)
    • 瀬戸保育所 (739 m)
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    • 星の園幼稚園 (781 m)
    • 保育ルームあいあい (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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