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ダイアパレス魚崎

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-20
交通
築年数
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス魚崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.1% 低い↓
神戸市東灘区の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3342位
神戸市東灘区
733棟中 511位
魚崎南町
31棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス魚崎の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス魚崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス魚崎の売買履歴

ダイアパレス魚崎には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
灘ビラー2017年10月850万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約16万円(約54万円)-
シルフィードドゥ北魚崎2017年2月1,580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約28万円(約93万円)-
サンシャイン魚崎2016年1月1,250万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円(約76万円)-
グランパレ魚崎2015年4月1,350万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約22万円(約74万円)-
コンドミニアム魚崎2014年12月1,380万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円(約61万円)-

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ダイアパレス魚崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年10月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円3LDK61.04㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス魚崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万円〜9.4万円
61.04㎡ / 南
2階8.7万円〜9.7万円
64.4㎡ / 東
3階
4階9.4万円〜10.4万円
68.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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ダイアパレス魚崎の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪神本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスウオザキ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎南町8丁目9-20管理形態-
郵便番号〒658-0025管理員-
築年数1984年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 神戸魚崎郵便局 (167 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (292 m)
    • トーホーストア魚崎南 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 阪神住吉郵便局 (833 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (914 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (916 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園5件
    • 住吉川橋 (224 m)
    • 川井公園 (630 m)
    • 瀬戸公園 (838 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (874 m)
    • 住吉公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (139 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (142 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (214 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (459 m)
    • ローソン 神戸魚崎南町五丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町店 (580 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (612 m)
    • ローソン 魚崎南町三丁目店 (668 m)
    • サンクス 住吉駅前店 (780 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (159 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (433 m)
    • マルアイ 魚崎店 (464 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (470 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (636 m)
    • 万代 魚崎店 (643 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 魚崎児童館 (173 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (293 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (560 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (705 m)
    • 神戸市立魚崎中学校 (754 m)
    • 私立灘高校 (777 m)
    • 私立灘中学校 (777 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (814 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (932 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (938 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (384 m)
    • 東灘年金事務所 (518 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (681 m)
    • 神戸市シルバー人材センター東部センター (687 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (754 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (883 m)
    • 東灘消防署 (988 m)
    • 神戸市東灘区役所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 山田内科 (84 m)
    • 雨宮皮膚科 (138 m)
    • 東眼科医院 (138 m)
    • さが耳鼻咽喉科クリニック (138 m)
    • 松戸歯科医院 (156 m)
    • 開田医院 (172 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 魚崎中町デイサービス (186 m)
    • 東灘区歯科医師会 (186 m)
    • あいの郷 (190 m)
    • 藤本歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (289 m)
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    • 幼保連携型認定こども園夢 (536 m)
    • 魚崎保育所 (569 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (676 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (678 m)
    • 甲南すこやか保育園 (722 m)
    • 瀬戸保育所 (739 m)
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