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ダイアパレス魚崎北町

★★★☆☆3.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4-11
交通
築年月
1997年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス魚崎北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より19.0% 低い↓
兵庫県の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 3086位
神戸市東灘区
753棟中 476位
魚崎北町
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の売買価格相場

  • ダイアパレス魚崎北町の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.5万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイアパレス魚崎北町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス魚崎北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,290万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)南西-
2015年1月2,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2014年12月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2014年11月2,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南東-
2014年10月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス魚崎北町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月10.5万円3LDK68.39㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年3月10.5万円3LDK68.38㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2015年2月8.0万円3LDK71.73㎡20.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス魚崎北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
68.39㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
71.73㎡ / 西
3階9万〜10万円
71.73㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
73.16㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
73.16㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.77(兵庫県)

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ダイアパレス魚崎北町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩9分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスウオザキキタマチ管理会社ダイア管理
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒658-0082管理員巡回
築年月1997年9月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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