• 検索結果がここに表示されます

ファミール住吉川

★★★★☆4.01 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万円 〜 3,410万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-18
交通
築年数
1996年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール住吉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.4% 高い↑
神戸市東灘区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1186位
神戸市東灘区
733棟中 209位
魚崎北町
30棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール住吉川の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    132.9万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ファミール住吉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,090万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール住吉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)
2017年9月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年8月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)西-
2015年7月3,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ファミール住吉川の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ファミール住吉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円4LDK92.36㎡-45.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK92.36㎡-45.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK92.36㎡-45.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円4LDK92.36㎡-45.0万円1〜5
2017年2月16.8万円4LDK92.36㎡-50.4万円1〜5-
2017年1月15.0万円4LDK85.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2017年1月16.8万円4LDK92.36㎡-50.4万円1〜5-
2016年12月15.0万円4LDK85.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2016年12月16.8万円4LDK92.36㎡-50.4万円1〜5-
2016年11月15.0万円4LDK85.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2016年11月16.8万円4LDK92.36㎡-50.4万円1〜5-
2016年10月17.8万円4LDK92.36㎡-53.4万円1〜5-
2016年10月15.0万円4LDK85.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2016年9月19.8万円4LDK92.36㎡-60.0万円1〜5南西
2016年9月17.8万円4LDK92.36㎡-53.4万円1〜5-
2016年9月15.0万円4LDK85.2㎡30.0万円45.0万円1〜5-
2016年8月19.8万円4LDK92.36㎡-60.0万円1〜5南西
2016年8月17.8万円4LDK92.36㎡-53.4万円1〜5南西
2016年7月19.8万円4LDK92.36㎡-60.0万円1〜5南西
2016年7月17.8万円4LDK92.36㎡-53.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール住吉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.7万円
78.33㎡ / 南
3階11.6万円〜12.8万円
78.33㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
87.33㎡ / 西
4階10.5万円〜11.6万円
74.39㎡ / 西
13.4万円〜14.9万円
92.36㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★★☆4.01(兵庫県)

ファミール住吉川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール住吉川の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の魚崎駅で徒歩6分、阪神本線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールスミヨシガワ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町4丁目14-18管理形態-
郵便番号〒658-0082管理員日勤
築年数1996年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店東灘出張所 (468 m)
    • 東灘郵便局 ゆうちょ銀行 東灘店 (470 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (501 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 神戸魚崎郵便局 (567 m)
    • 神戸甲南郵便局 (685 m)
    • ファミリーマートJR住吉駅東 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (722 m)
    • 三井住友銀行 住吉支店 (744 m)
    • 阪神住吉郵便局 (744 m)
  • 公園3件
    • 川井公園 (473 m)
    • 住吉川橋 (566 m)
    • 住吉公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • アズナスエクスプレス魚崎店 (418 m)
    • ファミリーマート 神戸住吉宮町2丁目店 (437 m)
    • デイリーヤマザキ 神戸魚崎駅前店 (444 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (519 m)
    • ローソン 魚崎西町四丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉南町3丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート JR住吉駅東店 (691 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (377 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス魚崎店 (558 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (690 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (714 m)
    • KOHYO(コーヨー) 住吉店 (740 m)
    • スーパー万代 魚崎店 (746 m)
    • 万代 魚崎店 (748 m)
    • マルアイ 魚崎店 (908 m)
    • トーホーストア 魚崎南店 (936 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立魚崎小学校 (255 m)
    • 私立灘中学校 (315 m)
    • 私立灘高校 (316 m)
    • 神戸市立友生支援学校住吉分校 (316 m)
    • 神戸市立 魚崎児童館 (355 m)
    • 神戸市立住吉小学校 (426 m)
    • 日本トラディショナルオステオパシーカレッジ (530 m)
    • 神戸市立 住之江児童館 (557 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (709 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (767 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東灘警察署 魚崎交番 (258 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (420 m)
    • 東灘年金事務所 (469 m)
    • 東灘消防署 (523 m)
    • 神戸市東灘区役所 (534 m)
    • 神戸市立住之江公民館 (548 m)
    • 吉田会館 (640 m)
    • 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (706 m)
    • 東灘警察署 呉田交番 (827 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 梶川医院 (50 m)
    • ともデンタルクリニック (185 m)
    • 魚崎高齢者介護支援センター (185 m)
    • ココライフ魚崎 (211 m)
    • 訪問介護ステーションハート・ワン (266 m)
    • 大倉歯科医院 (295 m)
    • 山崎産科婦人科医院 (314 m)
    • 社会福祉法人協同の苑 魚崎中町デイサービス (358 m)
    • 東灘区歯科医師会 (358 m)
    • 雨宮皮膚科 (362 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (184 m)
    • 星の園幼稚園 (477 m)
    • 保育ルームあいあい (513 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢 (543 m)
    • 甲南すこやか保育園 (557 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (560 m)
    • 神戸市立遊喜幼稚園 (619 m)
    • 幼保連携型認定こども園夢遊喜分園 (622 m)
    • 認定こども園魚崎COCORO (673 m)
    • 住吉公園保育所 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識