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ファミール本山

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3
交通
築年数
1993年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より27.8% 高い↑
神戸市東灘区の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1787位
神戸市東灘区
771棟中 288位
魚崎北町
33棟中 10位
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の売買価格相場

  • ファミール本山の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール本山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)
2016年2月2,090万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南東-
2016年2月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2016年2月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2016年1月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-

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ファミール本山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円1LDK58.88㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月10.0万円1LDK58.88㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK58.88㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月12.5万円3LDK72.11㎡12.5万円40.0万円6〜10
2016年7月12.5万円3LDK72.11㎡12.5万円40.0万円6〜10-
2016年4月10.8万円2LDK62.92㎡-35.0万円1〜5
2016年3月10.8万円2LDK62.92㎡-35.0万円1〜5-
2016年1月13.0万円3LDK73.31㎡-39.0万円1〜5
2015年4月14.0万円3LDK73.31㎡-42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール本山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万円〜12.8万円
75.09㎡ / 南
3階11.3万円〜12.5万円
73.31㎡ / 南
4階
5階9.2万円〜10.1万円
58.88㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
62.92㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
72.11㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミール本山の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール本山(ファミールモトヤマ)管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町5丁目2-3管理形態-
郵便番号〒658-0082管理員-
築年数1993年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫東灘支店 (348 m)
    • 神戸甲南郵便局 (406 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (412 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (440 m)
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    • 神戸青木郵便局 (620 m)
    • ファミリーマート東灘田中町 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
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    • 小寄公園 (438 m)
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    • 瀬戸公園 (884 m)
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    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (424 m)
    • サンクス 阪神青木駅前店 (477 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (487 m)
    • サンクス 東灘青木店 (512 m)
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    • ファミリーマート 東灘田中町店 (623 m)
    • ファミリーマート 東灘甲南町店 (654 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 私立灘中学校 (718 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東灘警察署 田中交番 (353 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (545 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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