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ワコーレルナ魚崎北町

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレルナ魚崎北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1938位
神戸市東灘区
771棟中 312位
魚崎北町
33棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ワコーレルナ魚崎北町の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレルナ魚崎北町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワコーレルナ魚崎北町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2016年8月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレルナ魚崎北町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:19.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円2LDK55.28㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年9月8.8万円2LDK55.28㎡8.8万円17.6万円6〜10
2016年7月8.7万円2LDK55.28㎡9.7万円19.4万円1〜5-
2016年6月8.7万円2LDK55.28㎡9.7万円15.4万円6〜10
2016年6月8.7万円2LDK55.28㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2016年5月8.7万円2LDK55.28㎡9.7万円15.4万円6〜10
2015年6月8.7万円2LDK60.03㎡8.7万円17.4万円6〜10北東
2015年5月8.7万円2LDK55.28㎡8.7万円17.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレルナ魚崎北町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.1万円〜8.9万円
60.03㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
55.28㎡ / -
8.1万円〜9.0万円
60.03㎡ / 南
6階6.7万円〜7.5万円
55.28㎡ / 北
8.0万円〜8.8万円
60.03㎡ / 南西
7階
8階6.8万円〜7.5万円
55.28㎡ / 北
8.6万円〜9.5万円
60.03㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレルナ魚崎北町の基本情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の青木駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレルナ魚崎北町(ワコーレルナウオザキキタマチ)管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町5丁目9-6管理形態-
郵便番号〒658-0082管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸甲南郵便局 (401 m)
    • 三井住友銀行 甲南支店 (419 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (428 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (456 m)
    • 日新信用金庫魚崎支店 (560 m)
    • ファミリーマート東灘甲南町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
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    • 神戸青木郵便局 (678 m)
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  • 公園5件
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (843 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 本山南店 (860 m)
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    • グルメシティ 本山店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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