チュリス本山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、1SLDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2016年12月14日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 1SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10
- 交通
- 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス本山の基本情報
建物・設備
名称 | チュリスモトヤマ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町6丁目8-10 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0082 | 管理員 | - |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住建不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩13分、阪神本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。青木駅から徒歩14分、摂津本山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート東灘魚崎中町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
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- 川北クリニック (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (197 m)
- 甲南やまゆり保育園 (211 m)
- 甲南同胞幼稚園 (406 m)
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- 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (475 m)
- あおい宙もとやま (475 m)
- ベネッセ本山保育園 (527 m)
- 神戸市立魚崎幼稚園 (596 m)
- 青い鳥学園第二幼稚園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス本山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス本山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,323万~3,432万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より14.2% 低い↓ 兵庫県の平均より5.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス本山の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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チュリス本山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス本山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2015年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
2013年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
2013年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
チュリス本山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス本山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.97㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.97㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 79.97㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.97㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2018年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.97㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス本山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 8.9万〜9.4万円 67.62㎡ / 南 | ||
2階 | 9.7万〜10.2万円 71.92㎡ / 南 | ||
3階 | 9.2万〜9.7万円 67.62㎡ / 南 | ||
4階 | 10.9万〜11.5万円 79.97㎡ / 南 | ||
5階 | 14.3万〜15万円 98.93㎡ / 南 |
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