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チュリス本山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
3階、1SLDK、約67㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円3階, 1SLDK, 約67㎡の例
売買履歴32016年12月14日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 1SLDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

773人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目8-10
交通
  • 神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」徒歩13分
築年月
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チュリス本山の基本情報

チュリス本山は、住建不動産によって1996年09月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約98㎡、間取りが1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,323万~3,432万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュリスモトヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 魚崎北町6丁目8-10管理形態-
郵便番号〒658-0082管理員-
築年月1996年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住建不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸新交通六甲アイランド線の魚崎駅で徒歩13分、阪神本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。青木駅から徒歩14分、摂津本山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行甲南支店 (266 m)
    • 万代魚崎 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (310 m)
    • ファミリーマート東灘魚崎中町 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 神戸信用金庫東灘支店 (377 m)
    • ファミリーマート魚崎南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • セブン銀行 万代 魚崎店 共同出張所 (581 m)
    • ファミリーマート魚崎浜 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート阪神青木駅前 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (694 m)
  • 公園3件
    • 川井公園 (234 m)
    • 小寄公園 (689 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人)瀬戸公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (326 m)
    • ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 神戸北青木4丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 神戸魚崎北町4丁目店 (513 m)
    • ローソン 神戸田中町二丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 神戸本山駅南店 (568 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (616 m)
    • モーリストアー (695 m)
    • ファミリーマート 阪神青木駅前店 (730 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (154 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (401 m)
    • 万代 魚崎店 (585 m)
    • フレッシュフードモーリ (695 m)
    • ikari(いかり) 岡本店 (759 m)
    • 関西スーパー 青木店 (771 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ魚崎 (824 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 青木店 (829 m)
    • グルメシティ 本山店 (901 m)
    • 生活協同組合コープこうべ シーア (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東灘 (385 m)
    • 私立灘高校 (438 m)
    • 私立灘中学校 (443 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (450 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (465 m)
    • 神戸市立魚崎小学校 (537 m)
    • 神戸市立福池小学校 (537 m)
    • 放課後デイサービスあおば (578 m)
    • 神戸市立 北青木児童館 (581 m)
    • 神戸市立 福池学童保育コーナー (584 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東灘警察署 田中交番 (346 m)
    • 東灘警察署 魚崎交番 (442 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (638 m)
    • 東灘消防署 (675 m)
    • 神戸市東灘区役所 (718 m)
    • 東灘警察署 岡本交番 (754 m)
    • 東灘警察署 青木交番 (802 m)
    • 吉田会館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 特定非営利活動法人 こころ (83 m)
    • うはらクリニック (95 m)
    • 関川歯科医院 (113 m)
    • なかた歯科医院 (192 m)
    • 西川クリニック (195 m)
    • いちご歯科医院 (196 m)
    • 村田クリニック (206 m)
    • 甲南やまゆりクリニック (210 m)
    • つじの・こどもくりにっく (217 m)
    • 川北クリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲南すこやか保育園 (196 m)
    • 幼保連携型認定こども園甲南すこやかこども園 (197 m)
    • 甲南やまゆり保育園 (211 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (406 m)
    • 田中保育所 (466 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA東灘園 (475 m)
    • あおい宙もとやま (475 m)
    • ベネッセ本山保育園 (527 m)
    • 神戸市立魚崎幼稚園 (596 m)
    • 青い鳥学園第二幼稚園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チュリス本山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,323万~3,432万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より14.2% 低い↓
兵庫県の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2988位
神戸市東灘区
806棟中 476位
魚崎北町
33棟中 18位
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の売買価格相場

  • チュリス本山の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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チュリス本山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,570万〜2,700万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チュリス本山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2013年8月2,080万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)-
2013年7月2,280万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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チュリス本山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約67㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月11.0万円3LDK79.97㎡11.0万円22.0万円1〜5
2023年3月11.0万円3LDK79.97㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2023年2月11.0万円3LDK79.97㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2018年7月10.0万円3LDK79.97㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2018年6月10.0万円3LDK79.97㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チュリス本山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
67.62㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
71.92㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
67.62㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
79.97㎡ / 南
5階14.3万〜15万円
98.93㎡ / 南

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