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御影城ノ前パークハイム

★★★★☆4.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,200万円 〜 5,750万円
3階、4LDK、約121㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-24
交通
築年数
1985年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影城ノ前パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
5,200万円 〜 5,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 914位
神戸市東灘区
733棟中 165位
御影
21棟中 9位
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の売買価格相場

  • 御影城ノ前パークハイムの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影城ノ前パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、121㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,210万円〜5,760万円対前年同月比5,200万円〜5,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影城ノ前パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,880万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約48万円 (約159万円)-

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御影城ノ前パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
26.4万円 〜 32.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1DK42.7㎡-20.0万円1〜5
2017年4月10.0万円1DK42.7㎡-20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円1DK42.7㎡-20.0万円1〜5
2017年2月10.0万円1DK42.7㎡-20.0万円1〜5
2017年1月10.0万円1DK42.7㎡-20.0万円1〜5
2017年1月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5
2016年12月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年11月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年10月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年8月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5
2016年7月17.0万円3LDK82.35㎡40.0万円60.0万円1〜5
2013年6月14.8万円3SLDK121.29㎡40.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影城ノ前パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.2万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.0万円〜10.0万円
42.7㎡ / 東
27.1万円〜29.9万円
121.29㎡ / 南
2階26.3万円〜29.1万円
117.2㎡ / 南東
3階27.0万円〜29.8万円
117.2㎡ / 南
4階
5階18.7万円〜20.6万円
82.35㎡ / -
6階29.8万円〜33.0万円
121.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.06(兵庫県)

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御影城ノ前パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミカゲシロノマエパークハイム管理会社-
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影2丁目13-24管理形態委託
郵便番号〒658-0047管理員日勤
築年数1985年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
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    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (276 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (279 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (297 m)
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    • ikari(いかり) 御影店 (614 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (111 m)
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    • 神戸市立御影北小学校 (375 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (389 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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