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御影ロジュマン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,920万 〜 4,120万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,920万円 〜 4,120万円4階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴162023年11月15日更新
家賃相場9.3万 〜 16.4万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1

693人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-8
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩1分
築年月
1995年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御影ロジュマンの基本情報

御影ロジュマンは、1995年04月に竣工された総戸数13戸の7階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,784万~3,925万円、参考相場単価は64万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミカゲロジュマン管理会社MIDファシリティマネジメント
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影2丁目2-8管理形態-
郵便番号〒658-0047管理員-
築年月1995年4月管理費1㎡あたり282円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドロジュマン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御影駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (48 m)
    • みなと銀行阪急御影支店 (53 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (711 m)
    • 三菱UFJ銀行住吉支店 (726 m)
    • みなと銀行住吉支店 (928 m)
    • 三井住友銀行住吉支店 (990 m)
    • セブン銀行 JR 東海道本線 住吉駅 共同出張所 (996 m)
  • 公園2件
    • 深田池公園 (168 m)
    • 石屋川公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急御影駅前店 (34 m)
    • ローソン 阪急御影駅前店 (91 m)
    • セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (136 m)
    • ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (472 m)
    • セブンイレブン 神戸住吉本町店 (796 m)
    • ローソン JR住吉駅前店 (871 m)
    • ファミリーマート 御影中町店 (918 m)
    • ハートイン 住吉店 (992 m)
    • セブンイレブン ハートインJR住吉駅改札内店 (997 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 御影店 (296 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (597 m)
    • フードショップ御影山手店 (795 m)
    • ikari(いかり) 御影店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 二求の塾(特定非営利活動法人) (128 m)
    • 特定非営利活動法人二求の塾 (133 m)
    • 神戸市立 御影北児童館 (255 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (358 m)
    • 頌栄短期大学 (472 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (493 m)
    • 神戸市立住吉中学校 (574 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (630 m)
    • 兵庫県立御影高校 (848 m)
    • 国立神戸大学附属中等教育学校 (869 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 郡家会館 (256 m)
    • 東灘消防署深田池出張所 (270 m)
    • 上御影会館 (309 m)
    • 頌栄短期大学図書館 (472 m)
    • 西平野自治会館 (678 m)
    • 東灘警察署 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • あつしクリニック (11 m)
    • 【9/9オープン】かおりデンタルクリニック御影 (14 m)
    • 森歯科クリニック (25 m)
    • 松本眼科 (25 m)
    • 東こどもの心とからだのクリニック (29 m)
    • たつの矯正歯科クリニック (38 m)
    • 橋本歯科 (48 m)
    • 原田医院 (52 m)
    • 入船歯科医院 (63 m)
    • 御影ごきげんクリニック (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 群華幼稚園 (337 m)
    • 頌栄幼稚園 (400 m)
    • みかげ小規模保育園 (413 m)
    • 親和保育園 (540 m)
    • アリス郡家保育園 (562 m)
    • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (657 m)
    • 住吉学園幼稚園 (721 m)
    • 御影保育所 (792 m)
    • RICホープ御影 (798 m)
    • 住吉むつみ保育園分園 (831 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御影ロジュマンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御影ロジュマンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,784万~3,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 65万円
坪単価
212万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より58.7% 高い↑
兵庫県の平均より94.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,120万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 352位
神戸市東灘区
806棟中 69位
御影
26棟中 5位
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の売買価格相場

  • 御影ロジュマンの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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御影ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,760万〜3,940万円対前年同月比3,920万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御影ロジュマンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2023年10月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2017年12月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2016年11月2,900万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月2,980万円1〜52DK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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御影ロジュマンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月14.0万円2LDK60.95㎡-28.0万円6〜10南西
2023年2月14.0万円2LDK60.95㎡-28.0万円6〜10
2016年9月9.3万円2LDK59.1㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月9.3万円2LDK59.1㎡10.0万円25.0万円1〜5
2016年9月13.0万円2LDK59.1㎡30.0万円50.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影ロジュマンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜13.9万円
59.1㎡ / 南
3階13.3万〜14万円
59.1㎡ / 南
4階13.4万〜14.1万円
59.1㎡ / 南
5階13.9万〜14.6万円
60.95㎡ / 南
6階13.9万〜14.6万円
60.95㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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