御影ロジュマン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 16.4万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.1
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目2-8
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩1分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御影ロジュマンの基本情報
建物・設備
名称 | ミカゲロジュマン | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
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住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影2丁目2-8 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒658-0047 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ロジュマン |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御影駅から徒歩15分、住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (48 m)
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- 三菱UFJ銀行住吉支店 (726 m)
- みなと銀行住吉支店 (928 m)
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- 病院/医療10件
- あつしクリニック (11 m)
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- 橋本歯科 (48 m)
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- 入船歯科医院 (63 m)
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- みかげ小規模保育園 (413 m)
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- 御影保育所 (792 m)
- RICホープ御影 (798 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御影ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御影ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,784万~3,925万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より58.7% 高い↑ 兵庫県の平均より94.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
御影ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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御影ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,760万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御影ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜3,980万円です。専有面積は約59㎡〜約60㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2016年11月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
2016年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
御影ロジュマンの売却のご相談
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御影ロジュマンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.95㎡ | - | 28.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2023年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.95㎡ | - | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年9月 | 9.3万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 9.3万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.1㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
御影ロジュマンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 13.3万〜13.9万円 59.1㎡ / 南 | |
3階 | 13.3万〜14万円 59.1㎡ / 南 | |
4階 | 13.4万〜14.1万円 59.1㎡ / 南 | |
5階 | 13.9万〜14.6万円 60.95㎡ / 南 | |
6階 | 13.9万〜14.6万円 60.95㎡ / 南 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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