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御影パークハイム

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万円 〜 5,080万円
2階、4LDK、約115㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23
交通
築年数
1981年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

御影パークハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
4,590万円 〜 5,080万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1000位
神戸市東灘区
733棟中 180位
御影
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • 御影パークハイムの相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.0万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御影パークハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、115㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,320万円〜4,780万円対前年同月比4,590万円〜5,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御影パークハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-

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御影パークハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…2階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月18.0万円4LDK110.9㎡36.0万円36.0万円1〜5
2014年9月17.0万円4LDK109.37㎡17.0万円51.0万円1〜5-
2014年9月15.0万円4LDK109.0㎡15.0万円45.0万円1〜5
2014年9月15.0万円4LDK113.99㎡15.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御影パークハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
109.37㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
49.97㎡ / 北
3階15.6万円〜17.2万円
115.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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御影パークハイムの基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ミカゲパークハイム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影2丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒658-0047管理員日勤
築年数1981年3月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みなと銀行阪急御影支店 (114 m)
    • 上御影郵便局 (117 m)
    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (178 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 神戸御影中町郵便局 (526 m)
    • 神戸御影山手郵便局 (542 m)
    • 三菱東京UFJ銀行住吉支店 (711 m)
    • 池田泉州銀行住吉御影支店 (711 m)
    • ファミリーマート御影中町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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    • ローソン 阪急御影駅前店 (194 m)
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    • 神戸市立 御影北児童館 (225 m)
    • 神戸市立御影北小学校 (391 m)
    • 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (451 m)
    • BEAUTY ARTS KOBE日本高等美容専門学校 (482 m)
    • 私立頌栄短期大学 (587 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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