ファミーユ御影西平野
- 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩9分阪神本線「石屋川駅」徒歩15分阪神本線「御影駅」徒歩16分
最終更新：
ファミーユ御影西平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より39.4% 高い↑ 神戸市東灘区の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,410万円 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ファミーユ御影西平野の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.0万円
- 坪単価
- 89.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミーユ御影西平野の売買履歴
ファミーユ御影西平野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メイナー御影 | 2017年5月 | 2,370万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円(約105万円) | 済 |
| ライオンズマンション御影(神戸市) | 2016年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円(約112万円) | - |
| エルザ御影平野 | 2015年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約37万円(約122万円) | - |
| 藤和ライブタウン上御影 | 2015年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円(約105万円) | - |
| ライブステージ御影山の手 | 2014年9月 | 3,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円(約140万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ファミーユ御影西平野の簡易査定
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ファミーユ御影西平野の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 95.43㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 4LDK | 89.53㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 4LDK | 95.43㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 95.43㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 4LDK | 95.43㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,600円 〜 5,600円
例えば…2階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ファミーユ御影西平野の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
- 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.6万円〜17.2万円 103.71㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.6万円〜15.1万円 95.43㎡ / - | ||
| 3階 | 14.1万円〜15.6万円 95.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.2万円〜15.7万円 95.7㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.0(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミーユ御影西平野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ファミーユ御影西平野の基本情報
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ファミーユ御影西平野(ファミーユミカゲニシヒラノ) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影3丁目10-21 |
| 郵便番号 | 〒658-0047 |
| 築年数 | 1987年11月 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | なし |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ファミーユ御影西平野」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。