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パークハイム御影西平野

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,050万円
4階、3LDK、約101㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影3丁目27-1
交通
築年数
1991年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム御影西平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より40.1% 高い↑
神戸市東灘区の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1347位
神戸市東灘区
771棟中 234位
御影
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • パークハイム御影西平野の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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パークハイム御影西平野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、101㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,660万円〜4,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム御影西平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)南東-
2017年8月3,880万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約42万円 (約139万円)-
2017年7月4,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)南東-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)--

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パークハイム御影西平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.0万円3LDK88.81㎡36.0万円54.0万円1〜5
2015年2月16.0万円3LDK88.81㎡16.0万円32.0万円1〜5
2014年2月20.0万円3LDK88.81㎡40.0万円60.0万円1〜5
2013年8月16.0万円3LDK110.82㎡20.0万円55.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム御影西平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.2万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.0万円〜18.8万円
92.85㎡ / 南
4階18.4万円〜20.3万円
101.83㎡ / 南東
5階16.4万円〜18.2万円
88.81㎡ / 南
6階
7階25.2万円〜27.8万円
137.3㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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パークハイム御影西平野の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム御影西平野(パークハイムミカゲニシヒラノ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影3丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒658-0047管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり160円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社母倉工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ御影 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート阪急御影駅前 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (589 m)
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    • 神戸大和郵便局 (742 m)
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    • ローソン 阪急御影駅前店 (632 m)
    • セブンイレブン 神戸御影郡家店 (652 m)
    • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店 (846 m)
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    • フードショップ御影山手店 (639 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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