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ワコーレ御影郡家

★★★★☆4.39 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,690万円 〜 5,180万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
築年数
2004年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ御影郡家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より130.0% 高い↑
神戸市東灘区の平均より87.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,690万円 〜 5,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 101位
神戸市東灘区
771棟中 32位
御影郡家
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • ワコーレ御影郡家の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.8万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ御影郡家の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,500万円〜4,970万円対前年同月比4,690万円〜5,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ御影郡家の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)--
2016年6月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南東-
2016年5月5,380万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)南東-
2016年4月5,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-
2016年3月5,480万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)南東-

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ワコーレ御影郡家の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円2LDK61.8㎡10.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ御影郡家の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
61.8㎡ / -
3階
4階18.3万円〜20.3万円
72.66㎡ / 南東
5階14.5万円〜16.1万円
61.8㎡ / -
6階18.9万円〜20.9万円
79.38㎡ / 南東
7階20.6万円〜22.8万円
84.48㎡ / 南
8階

資産評価

★★★★☆4.39(兵庫県)

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ワコーレ御影郡家の基本情報

兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ御影郡家(ワコーレミカゲグンゲ)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家1丁目21-18管理形態委託
郵便番号〒658-0048管理員巡回
築年数2004年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 阪急神戸本線「御影駅」徒歩7分
  • JR東海道本線「住吉駅」徒歩10分
  • 神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」徒歩10分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主和田興産バイク置き場あり
施工会社ソネック立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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