甲南グランコート御影城ノ前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目26-10
- 交通
- 阪急神戸本線「御影駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
甲南グランコート御影城ノ前の基本情報
建物・設備
名称 | コウナングランコートミカゲシロノマエ | 管理会社 | 村上工務店 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市東灘区 御影郡家1丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒658-0048 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 村上工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の御影駅で徒歩7分、アクセス良好です。御影駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行阪急御影支店 (372 m)
- 三井住友銀行SMBC阪急御影コンサルティングオフィス (430 m)
- ファミリーマート東灘御影本町 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- レイクALSA 阪神御影駅前自動契約コーナー (698 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神御影駅 (701 m)
- 三菱UFJ銀行住吉支店 (731 m)
- 三井住友銀行 御影支店 (742 m)
- 池田泉州銀行住吉御影支店 (755 m)
- 尼崎信用金庫神戸東支店 (776 m)
- みなと銀行住吉支店 (803 m)
- 公園3件
- 深田池公園 (571 m)
- 石屋川公園 (620 m)
- 御影公園 (643 m)
- コンビニ10件
- ローソン 神戸御影郡家一丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 神戸御影八色橋東店 (294 m)
- セブンイレブン 神戸御影2丁目店 (345 m)
- ローソン 阪急御影駅前店 (435 m)
- ファミリーマート 阪急御影駅前店 (444 m)
- ファミリーマート 御影中町店 (540 m)
- セブンイレブン 神戸住吉本町店 (717 m)
- ローソン 神戸徳井町一丁目店 (720 m)
- ローソン JR住吉駅前店 (722 m)
- ローソン 阪神御影駅南店 (749 m)
- スーパー8件
- ライフ 御影店 (120 m)
- ikari(いかり) 御影店 (411 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北 (502 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 御影店 (606 m)
- 田中屋本店駅北店 (721 m)
- KOHYO(コーヨー) 住吉店 (816 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニやまと (859 m)
- 生活協同組合コープこうべ シーア (897 m)
- 学校/教育施設10件
- BEAUTY ARTS KOBE 日本高等美容専門学校 (263 m)
- 特定非営利活動法人二求の塾 (299 m)
- 二求の塾(特定非営利活動法人) (304 m)
- 神戸市立 御影北児童館 (383 m)
- 甲南学園 平生記念館・セミナーハウス (457 m)
- 兵庫県立御影高校 (458 m)
- 神戸市立御影中学校 (532 m)
- 神戸市立御影北小学校 (568 m)
- 神戸市立御影小学校 (662 m)
- 神戸市立住吉中学校 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 上御影会館 (326 m)
- 郡家会館 (370 m)
- 東灘警察署 (422 m)
- 西平野自治会館 (597 m)
- ユースプラザKOBE・EAST(コーベ イースト) 御影クラッセ店 (606 m)
- 東灘消防署深田池出張所 (667 m)
- 東灘警察署 沢ノ井交番 (673 m)
- 頌栄短期大学図書館 (821 m)
- 東灘警察署 JR住吉駅前交番 (860 m)
- 灘警察署 徳井交番 (862 m)
- 病院/医療10件
- 松本みかげクリニック (57 m)
- 佐本歯科クリニック (60 m)
- みかげ小児歯科・矯正歯科クリニック (81 m)
- 黒田内科循環器内科 (117 m)
- 徐小児歯科 (124 m)
- 小林クリニック (130 m)
- 森垣胃腸科外科 (141 m)
- 塚本整骨院 (153 m)
- リハ・うさぎ御影スタジオ (169 m)
- はせがわ耳鼻咽喉科クリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みかげ小規模保育園 (114 m)
- 群華幼稚園 (157 m)
- アリス郡家保育園 (189 m)
- 御影保育所 (407 m)
- RICホープ御影 (419 m)
- 神戸市立御影幼稚園 (584 m)
- 住吉むつみ保育園分園 (656 m)
- 住吉むつみ保育園 (658 m)
- 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園 (688 m)
- 親和保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
甲南グランコート御影城ノ前の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に甲南グランコート御影城ノ前の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
甲南グランコート御影城ノ前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,026万~3,466万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市東灘区の平均より33.7% 高い↑ 兵庫県の平均より64.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
甲南グランコート御影城ノ前の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.6万円
神戸市東灘区の相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
甲南グランコート御影城ノ前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
甲南グランコート御影城ノ前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,780万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2020年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
2017年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
2017年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
2017年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して+18.18%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
甲南グランコート御影城ノ前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,970万円 | 52.3万円 |
3階〜4階 | 2,900万円 | 48.3万円 |
5階〜6階 | 3,203.3万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,203.3万円 | 49.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,960万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,780万円 | 58.4万円 |
西 | 2,985.7万円 | 50.5万円 |
北/北東/北西 | 2,900万円 | 48.3万円 |
甲南グランコート御影城ノ前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
甲南グランコート御影城ノ前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
甲南グランコート御影城ノ前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
御影メイト | 2023年8月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 21.0万円 |
御影城ノ前パークマンション | 2023年5月 | 17.0万円 | 2SLDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
ヒースコート御影城ノ前 | 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
ジークレフ御影城ノ前 | 2020年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 31.6万円 | 31.6万円 |
グレイス御影 | 2019年4月 | 16.4万円 | 4LDK | 36.0万円 | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...